Chatswood三居室开拍90秒售出！成交价$345万，超出指导价近$70万

RealEstate网站报道称，仅用90秒，Dean和Danielle Frye就将自己位于悉尼华人区Chatswood的住宅出售，成交价为345万澳元，这一结果比指导价高出70万澳元。

（图片来源：RealEstate）

这幢位于Chatswood区Dulwich Rd 1号的三居室房屋“Innesglen”吸引了超过150组潜在买家检查看房。

这栋位于近800平方米土地上的拐角处物业只需步行即可到达Chatswood CBD。在拍卖会上，该房产以270万澳元的价格开拍，但随后便出现了激烈的竞价。

（图片来源：RealEstate）

一分半钟后，同样来自Chatswood的一个年轻家庭以345万澳元的价格成功拿下这套3居室房产。

来自Belle Property Lane Cove的中介Patrick Lang表示，这座红砖房屋的初始指导价为275万澳元，但由于引起了极高的兴趣，价格被提高到了300万澳元，拍卖当天的保留价为320万澳元。

他说：“一切都发生地太快了。”

（图片来源：RealEstate）

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（图片来源：RealEstate）

Lang表示：“18个月前，翻修房子的成本很高，人们更想要已完全装修好的房子，但是这类房子的售价现在已经达到了500万至600万澳元的范围，所以人们开始考虑在一个好的街区购买老房子，以便在未来进行扩建。”

他补充说，该地区待售房产的数量下降了多达50％。

该房屋平整的土地是一大卖点。（图片来源：RealEstate）

他说：“悉尼每周通常有约1000场拍卖，但最近我们只有780或832场，而今年5月的某一周甚至只有507场。”

根据PropTrack的数据，Chatswood的房屋中位价为270万澳元，在过去12个月下降了17％。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Chatswood华人居民占当地人口总数的42.4%，华人数量在当地排第一。