越来越多澳洲房客只租单间 但很多地方却连一个房间也难求

越来越多的澳洲人因住房危机而转向租住单人间来维持生计，但现在大城市的一些郊区却连一个空房间也没有。

在过去一个月里，加入flatmates.com.au（一个为房东和租户牵线搭桥的网站）的人数增加了11.2%，比2022年10月增加了15.6%。

但是，澳洲住房供需严重失衡的问题已经延伸到了单间市场，多个郊区的空余房间挂牌量为零，尽管租客不惜花大价钱租一个落脚之地。

在悉尼海滨郊区Clovelly，有516人在寻找房间，但却连一个空房间也难求；在Elizabeth Bay，有188人在寻找房间，但却没有任何空房。

在CBD，该网站记录了139名求租者，但可租的客房数量为零。

这种令人绝望的情况并不局限于悉尼，East Perth就有350名求职者，但却没有空房。

尽管人们愿意支付的房租大幅上涨，但供应缺口依然存在，大多数大城市的单人间价格都录得两位数的同比增长。

悉尼的房租中位数上涨了16.7%，达到每周350澳元。

墨尔本的房租中位数上涨了17.4%，达到每周270澳元；布里斯班上涨了16.4%，达到每周275澳元。

阿德莱德上涨了16.7%，达到245澳元，珀斯上涨了15.2%，达到265澳元。 霍巴特和堪培拉的房价保持稳定。

由于住房供不应求，全澳大部分地区的房租都出现了大幅上涨。

截至8月份，全澳出租房空置率为1.2%。

越来越多的房主也开始出租空余房间，显然是为了增加收入来源。

过去一年，Flatmates.com.au 网站上的新房源猛增了38%。

Flatmates.com.au社区经理康利（Claudia Conley）说：“与去年同期相比，房产挂牌量增加了38%，这反映出房主出租闲置房间的趋势越来越明显。Flatmates.com.au上的所有房产信息中有一半来自房主，其中大部分是住家房东出租家中的空余房间。尽管这一趋势在不断增长，但全澳各地仍需要更多的房源，以满足日益增长的合租需求。”