置换型买家才是疫情最大受益者

对于有实力的住房买家而言，疫情非但不是危机，而是千载难逢的购房时机。

澳大利亚统计局（ABS）公布的数据显示，今年第二季度，澳大利亚整体住房价格下跌了1.8%。几天前，包括四大银行在内的多家机构都发布了房价下跌5%-15%不等的预测报告。

Propertybuyer首席执行官Rich Harvey表示，虽然很多人的第一反应是应该规避持续下跌的市场，但是事实上，对于特定人群反而是机会。

他说：“我认为，置换型买家就是其中之一。鉴于目前的市场环境，不仅可选择性增多，同时价格也更为划算。”

“对于有实力置换的买家而言，疫情导致他们因为居家办公待在家里的时间增多，因此他们可能对现有住房面积并不太满意。”

早期数据似乎也支持这一说法，即中高端房产跌幅比入门级房产跌得更多。

数据显示，悉尼和墨尔本高档住房的价格较疫情前分别下跌了7.0%和3.3%。相比之下，中低档房产的跌幅分别Wie2.0%和0.7%。