澳洲这个首府城市房价或将翻番！数万人从外地涌入购房

据《每日邮报》报道，布里斯班的房价可能在未来几年内翻番，因为成千上万的居民为了逃避疫情从搬来这个阳光之城。

2020年有超过3万名澳大利亚人移居昆州，是15年来的最高水平。昆州东南部拥有 大约370万人口，已经是全澳人口增长最快的地区。

预测表明，到下一个10年中期，人口将超过500万。

昆州州长Annastacia Palaszczuk表示，基于摆脱封锁是其他州人口流入昆州的主要原因，房地产专家也 同意，这一趋势可能是长期的。

“由于疫情，购房者的倾向已经有一个明显的转 变，特别是沿海地区，城市的买家涌入，争夺有限的库存。”

“通过澳大利亚统计局进行的调查表明，虽然许多澳大利亚人最终将返回首府城市，但与疫情前相比，远程工作的趋势预计将继续存在于许多企业中。”

业内人士Pete Wargent表示：“由于边境关闭和技能短缺，科技企业目前必须提供灵活的工作安排。”

然而，他认为，随着买家对于生活方式的偏向有了变化，许多人会选择长期居住在昆州。

尽管就业机会使悉尼和墨尔本成为主要人口增长中心，但是在长期的封锁中，澳大利亚境内的移居趋势已逆转，昆州东南部成为了澳大利亚主要人口增长中心。

（图片来源：《每日邮报》）

他还称，尽管限制令影响了房产市场的营业额，但是并不影响买家的搬迁计划。

根据Domain的数据，布里斯班目前678000澳元的独立屋中位价不到悉尼的一半，悉尼为140万，而墨尔本则略高于100万澳元。 但是，到2032年奥运会举办时，布里斯班这一数据可能高达150万澳元。

CoreLogic 的数据显示，布里斯班的房价年增长率为18.4%。它在8月份在全国排名第三 （2%），仅次于堪培拉（2.2%）和霍巴特（2.3%）。