澳洲上市商业地产公司亏损9940万澳元

澳交所上市的办公楼地产公司Centuria Office（COF）在其2024财年中期结果中公布了9930万澳元的法定净亏损，相比之下，一年前的净亏损为1740万澳元。

由于截至2023年12月的六个月内其办公楼投资组合估值的减记，Centuria Office的亏损进一步加深。该投资组合的估值总计为21.2亿澳元，相当于估值下降了6.6%。

在截至12月的六个月内，投资组合的加权平均资本化率也增加了26个基点，达到了6.26%。

这家办公楼地产公司的中期运营基金（即房地产行业的标准盈利衡量标准，排除了估值波动的影响）同比下降了13%，至4170万澳元。

中期分红也同比下降，从每股7.05澳分降至6澳分，这与2024财年的指导意见一致。

Centuria Office已重申全年的分红指导为每股12澳分。

同时，Centuria Office的负债率在截至12月的六个月内上升了250个基点，达到了40.9%。