消费者终于回归CBD了! 首府城市零售商大欢迎

据《悉尼晨锋报》报道，上班族回归、游客增多以及国际学生的涌入给城市零售商带来巨大益处，不仅仅是食品店的使用率增加，就连奢侈品店也开始迎来了顾客的增长。

虽然城市办公室高楼有越来越多人上半周的班，但主要行人街道的商店也开始在工作日和周末迎来更强的消费者需求。

新的租约开始涌现，更受欢迎的租客包括悉尼Pitt Street Mall的乐高以及Melbourne Emporium的Fortess等互动商店。

世邦魏理仕澳洲分部的CBD零售空置报告显示，截止到12月底的6个月内，在调查的4个首府城市中，墨尔本的零售空置率是澳洲最低的，达到了7.37%。

悉尼CBD的零售空置率下降了275个基本点至8.1%。布里斯班和珀斯的空置率分别达到了18.7%和25.3%。

世邦魏理仕澳洲分部零售租约部门主管Leif Olson表示，零售销售额增长以及上班族回归导致空置率下降。

“考虑到澳洲强劲安全的经济以及消费者的购买力，悉尼是国际品牌经营商店的一个好地方。零售商开始关注他们与消费者的连接，这是我们在全球都看到的趋势。”

在墨尔本，所有零售品类的空置率在2023年最后6个月都有所下降。

世邦魏理仕零售租约总监Jason Orenbuch表示，墨尔本CBD正在经历重大改变，整座城市都在进行大开发。

“最引人瞩目的项目之一是新的Metro Tunnel项目，新车站从北部绵延到南部，其中包括很多新的零售商店。在2023年的最后6个月，很多现有购物中心的重要部分都经历了重大的重新开发。”未来一年，这些开发案预计将吸引购物者回到CBD。