打算把孩子送进顶尖公立学校的悉尼家长们，可供他们选择的生活费用平易近人的郊区已经不剩多少了。
对悉尼150所排名靠前的公立小学招生片区的生活成本进行的审查显示，只有14所学校附近的平均房价低于140万澳元。
在大部分排名靠前的学校附近买房平均都得花上200多万。
根据研究机构Better Education对排名前150的学校附近的房产价格的分析，在9所顶尖学校的学区，购房者需要至少400万澳元的预算。
排名靠前的公立学校附近的大多数学区也是低密度郊区，公寓很少，只有少量的出租物业。
此前，Finder.com.au的研究显示，悉尼家庭越来越多地放弃私立学校，转而选择公立学校，以缓解生活成本飙升的压力。
大约14%的悉尼受访家庭表示，他们已经让孩子离开了私立学校，这几乎是维州和昆州数字的两倍，而20%的家庭表示他们正在考虑这样做。
在这种环境下，对最好的公立学校所在学区的房屋的需求变得非常强烈，并阻挡了房价下跌。 悉尼大多数最便宜的顶尖学校都在西悉尼。
唯一一所房价中位数低于100万澳元的学校是位于Blacktown郊区Quakers Hill的Quakers Hill Public。房价中位数约为97.9万澳元。
Greater Parramatta的Greystanes Public和Girraween Public的房价中位数略高，分别为100万和105万。
买公寓最便宜的学区也在Parramatta，包括Westmead Public、Wentworthville的Darcy Rd Public和North Parramatta的Burnside Public。这些郊区的平均单元房价格在55.5万至59万澳元之间。
Finder.com理财专家梅金森（Sarah Megginson）说，去年的利率上涨促使更多家庭选择公立学校，人们也认识到不是所有的学校都是平等的。
她说：“最好的公立学校往往位于最昂贵的郊区。你通常得支付很高的溢价才能住进它们的学区。”
LJ Hooker Padstow主管皮雷（Lush Pillay）说，一些精明的家庭发现了那些学区房价稍微便宜一点的顶尖学校，并为了它们而特意在这些地区置业。
Picnic Point就是一个例子，当地房价中位数为137万澳元。“大多数家庭在那里买房就是为了孩子读书。”他说。
St Ives华人杨女士（Kay Yang）把8岁的女儿送进了私立的Pymble Ladies College，但由于生活费用的飙升，她一直想把女儿转到公立学校。
她说：“最好的学校几乎总是在房价极其昂贵的地区。”幸亏在St Ives，有三所评价很高的公立小学，这很有帮助。她寄希望于这些学校能在她卖房时提升房产价值。
McGrath-St Ives的经纪人朱先生（Brooklyn Zhu）说，移民的增加可能会给顶尖学校学区的房产需求带来额外压力。
他说：“我们在St Ives的很多买家都是来自亚洲的新移民，他们非常重视教育。他们一开始并不很熟悉这个地区。他们来这里是因为他们在排名靠前的学校名单中看到了St Ives North。”
他说，学校跻身一流改变了当地住房市场。
“事情是从2016年真正开始的，当时这所学校在全州排名第二。在此之前，这里没什么（移民）买家。但现在他们占到80%或90%。”
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