新州中介暗地搞“租金竞价”，当局正在严打，数十人已被罚

在新州政府去年禁止中介鼓励潜在租客对租赁房产出价更高以应对该州严峻的住房 危机后，据称仍有中介继续邀请出价，导致一些急需租房的人错失租约机会。

（图片来源：9News）

据澳洲九号台新闻报道，年6月，当局关闭了漏洞，以防止房东和第三方进行此类交易，但据信这种做法仍在继续。根据新州租客联盟的说法，潜在租客感到了“巨大压力”。

联盟政策和宣传经理Jemima Mowbray表示：“这种压力以多种方式施加，包括一些中介和房东以违反规定的方式‘征询’出价。”

她还指出：“租客们报告称，他们感到矛盾，他们并不一定负担得起更高的租金， 当明白自己因为别人出价更高而错失机会时，感觉自己浪费了时间。”

新州公平交易厅证实，由于“租金出价合规性运动”，该部门已向违反广告限制的中介开出了26950澳元的罚款。

目前，有3名中介因涉嫌征询高于广告上标明的租金而 正在接受调查。

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据了解，新州公平交易厅从今年3月开始积极执行禁令，首次合规性运动共发出价值54450澳元，共51张罚款通知书。

监管机构还监控在Gumtree等在线平台上广告的 私人房东，发现有33人未遵守广告要求。

该州新任命的租赁专员Trina Jones表示，她正在与调查人员和执法团队密切合作，监控合规性并评估租金出价规则是否有效。

不遵守规定的最高罚则为法庭命令的罚款，个人最高可罚款5500元，其他情况下为 11000澳元。

Mowbray表示，需要扩大禁令范围，包括征询和未征询的租金出价，以进一步强化保护措施。