“房贷悬崖”风险在即，澳联邦银行宣布房贷浮动利率上涨至5.44%

澳洲新闻集团4月14日报道称，澳洲联邦银行（Commonwealth Bank）已为标准浮动利率房屋贷款的客户实施了新的利率上调。

联邦银行于本周五宣布此举措，将贷款价值比为60%或以下，还本付息的自住业主房贷的标准浮动利率提高至5.44%，年变化率达到10%。

联邦银行还宣布，对其为期三年、有无按揭优惠计划的固定利率房屋贷款进行了调整，将还本付息自住业主房贷的利率下调0.4%至每年5.59%的新利率。

（图片来源：澳洲新闻集团）

联邦银行在周五的一份声明中表示：“从4月14日起，我们宣布对新借贷的标准浮动利率房贷产品折扣率边际（在MAV Package内）进行了调整。”

此消息发布之际，国际货币基金组织（IMF）在其《世界经济展望》中宣布，澳洲民众的房贷违约风险在发达国家中排名第二高，仅次于加拿大。

IMF将此归因于澳洲飙升的房价、高额的家庭债务和不断上涨的浮动利率房屋贷款。

在未来几个月中，预计将有近90万澳洲人受到所谓的“房贷悬崖”的影响，因为在疫情期间享有较低固定利率房贷的人，其贷款利率将转为浮动利率。

尽管澳联储在本月决定暂停加息，目前官方现金利率仍然保持在3.6%，不过许多人预测利率将在不久之后再次上涨。