悉尼房市低迷？部分城区最快18天卖房，专家揭露背后原因

尽管人们普遍认为悉尼房市正在放缓，但部分备受热捧的城区仍有房产快速售出。

报道中称，PropTrack的最新研究揭露了哪些城区的房产上市时间最短，北岸的Bronte和Naremburn以18天位居首位。

紧随其后的是Sutherland Shire的Barden Ridge和Engadine，外西南区的Camden South，以及北悉尼的Warrawee。

PPD Real Estate的Alexander Philips表示，今年他在Bronte卖出了45至50套房，平均上市时间为19天。

他说，相比之下，大悉尼地区房产的平均上市时间为37天，这意味着Bronte仍受热捧。“当市场环境发生改变时，Bronte依旧极具弹性，这可能与买家池的深度有关。”

据PropTrack的数据显示，在截至7月30日的一年内，Bronte的房屋中位价为530.5万澳元。

他说：“有趣的是，我们在Bronte的大部分销售都是由当地的换大房者或换小房者推动的。我认为，市场低迷的原因在与，当地人知道他们想要什么，他们想住在哪里，所以很多人都在等待合适的房产出现，一旦出现，他们就会迅速行动。”