悉尼房价可负担性排名公布!最低$40.5万,公寓更实惠

《每日电讯报》9月9日报道,Steven和Angelica Harrison在过去4年搬了4次家, 由于房东选择卖房,这对中央海岸夫妇的生活变得十分艰难——他们一边存第一套房 子的首付,一边不停搬家。

报道中称,他们第4次搬家就搬到了自己购入的San Remo三居室独立屋,这是他们 一直以来努力的梦想。

悉尼房价可负担性排名公布!最低.5万,公寓更实惠

(图片来源:《每日电讯报》)

26岁的Angelica表示:“我们为自己感到非常自豪。” 28岁的Steven表示,他们努力工作,放弃了在一起的时间,为他们68.5万澳元的房 子存首付。

“我们为了首付努力工作,加班,放弃了周末的时间。家人也给予我们帮助,祖父母还帮忙照顾我们的女儿。”

PropTrack揭露了悉尼30个首次置业者可负担的城区,San Remo就是其中之一。

数据将悉尼分为内环、中环和外环,分别揭露了公寓和独立屋价格最便宜的区。

悉尼房价可负担性排名公布!最低.5万,公寓更实惠

(图片来源:《每日电讯报》)

在内环,首次置业者可以考虑Banksia、Rockdale和Redfern等内南和西南地区,入门级独立屋价格约为130万至150万澳元。

在中环,Villawood和Parramatta及周边城区的独立屋中位价最低,为87万澳元。 而在外环,Blackett、San Remo和Gorokan的中位价最低,为60.5万澳元。 与此同时,内西和西南地区是内环公寓中位价最便宜的地方,其次是Parramatta地 区。

Cabramatta是外环公寓中位价最便宜的地方,为40.5万澳元,其次是外西地区和中央海岸。

悉尼房价可负担性排名公布!最低.5万,公寓更实惠

(图片来源:《每日电讯报》)

PropTrack高级经济学家Angus Moore表示,首次置业者目前的可负担能力为至少30 年来最低。 Steven表示,存首付和找一套他们负担得起的房子是这个过程中最令人沮丧的事。

“很多房子的价格都超过了80万澳元,这太荒谬了,我们很难找到理想价位的房子。”

Moore表示,悉尼各地都有可负担性较高的区,尤其是在公寓市场。

“如果你正在内城区寻找一套独立屋,那对首次置业者来说,无法在可负担的价格范围内有太多选择。”

“但公寓又是另一回事。即便是在内城区,也有像Ashfield这样的地方,离市中心不远,靠近主要城铁沿线,能买到略高于70万澳元的中等价位公寓,虽然这个价格也不便宜,但比悉尼独立屋更实惠。”

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