据《澳洲金融评论》消息,澳洲最大的抵押贷款银行澳联邦银行(CBA)正在削减自我管理养老基金(SMSF)住房和商业贷款,主要由于人们越来越担心监管问题、房地产市场疲软以及更严格的资本充足率要求导致回报率降低。
该银行宣布将于10月12日停止发放SMSF房贷产品SuperGear,旨在简化产品系列 ,“成为一家更简单、更好的银行”。
澳洲第二大抵押贷款机构西太平洋银行(Westpac Group)也在今年7月停发SMSF房贷产品,并发布声明,希望简化其产品系列。
这些举措令抵押贷款经纪人和理财顾问们感到震惊,此外使得房地产投资者对房价下跌、成本上涨和供过于求的情况更加担忧,特别是对于墨尔本、悉尼和布里斯班内城区的公寓市场。
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