家庭财富下降会抑制消费吗？

你现在感觉有多富有？

这是一个有趣且远非无关紧要的问题，因为许多经济研究表明，我们感觉自己有多富有会影响我们花多少钱，以及我们投资和借贷的谨慎程度（或其他）。

好吧，如果您查看原始数据，您将不得不得出这样的结论：与一年前相比，更多的澳大利亚家庭感觉更穷了。

房价下跌导致财富缩水

造成这种变化的主要因素将是房地产，随着利率迅速上升，房地产正从大流行病的天价中进行调整。

但是，方程式中还有其他因素。

由于通货膨胀，一系列家庭用品的价格已经上涨——其中一些价格大幅上涨，这也占用了家庭预算的很大一部分，并且可能每周都会提醒家庭，他们应该感到自己不那么富有了。

这与其说是因为负面的财富效应，不如说是认识到每一澳元的实际消费能力因通货膨胀而下降，因此财富需要更快地增长来弥补。

其他大型财富“容器”，如养老金账户和股票投资组合，在过去一年中可能为负值，再次降低了财富效应，并可能使消费者更加谨慎。

家庭总财富下降

据 Rainmaker 分析，自 2021 年达到顶峰以来，家庭总财富大幅下降，房价下跌是主要原因。

仅举一个例子，年初拥有 200 万澳元房屋、100 万澳元退休基金和 100,000 澳元股票投资组合的家庭净值下降了近 6%。

其中，房屋价值下跌了 140,000 澳元，退休基金下跌了 34,000 澳元，股票投资组合下跌了 500 澳元。

与前一年相比，这是一个巨大的转变，当时房价上涨了 24%，退休金余额跃升了 15% 以上，投资组合增长了 17%。

上个季度很糟糕

使用澳大利亚统计局 (ABS) 最新的 9 月季度家庭财务和财富数据，这是特别具有破坏性的三个月。

家庭总财富在本季度下降了 2760 亿澳元或 1.9%，这主要是由于住房资产价值下降了 3430 亿澳元或 3.6%。

自 3 月季度以来，由于房价下跌 4900 亿澳元或 5%，家庭总财富减少了 7700 亿澳元或 5.1%。

从个人角度来看本季度，家庭净财富在本季度下降了 2.1% 或 11,700 澳元，再次受到住房资产价值下降 3.8% 或 13,900 澳元的推动。

个人数字和百分比较小的原因是因为超级富豪受到房地产和股市下跌的打击最严重。

财富仍在下降

与所有统计数据一样，这些数据在到达时已经过时。

然而，随着利率自 9 月底以来持续上升，主要城市的房价进一步下跌 2.8%，以及养老金和股票市场更加疲软，目前还没有出现积极转变的迹象。

当然，财富是动态的，它会随着时间而改变。

由于房价是大多数家庭财富方程式中最大和最直接的输入，这意味着利率方向是主要贡献者之一。

这也意味着储备银行的任何“转向”或“暂停”迹象都可能是家庭财富开始稳定并可能开始朝着积极方向发展的关键。