办公物业巨头Dexus Property Group将筹集5.5亿澳元资金购买MLC中心

 

据悉，澳洲上市公司办公物业巨头Dexus Property Group将筹集5.5亿澳元用于购买悉尼最高办公大厦的股份，此外还有两个交易总额达7.39亿澳元的商业房地产待完成交易。此交易达成后，Dexus将占有62层的MLC中心大厦1/4的股份，而Dexus Wholesale办公基金则将占有另外四分之一的股份。据了解，目前该集团已任命Macquarie 和 Goldman Sachs 为首席经理人以筹集5.5亿澳元。

 
MLC中心大厦这座位于马丁广场的68,289平方米的高楼自三月份由QIC 全球房产推向市场后一直受到激烈的争夺。其主要租户包括NSW州政府，GPT集团，豪力律师事务所(Holding Redlich)，佩屈会计师事务所（Pitcher Partners）和Sparke Helmore等公司。

 
此外，拥有国家建筑评价系统（NABERS）五星级能源效率评级的MLC中心坐拥悉尼三条主要的街道 – 马丁广场，卡斯尔雷街（Castlereagh）和国王街（King Street），而且该中心为卡斯尔雷街（Castlereagh）和国王街（King Street）提供了更多的发展潜力。同时，马丁广场19号的50％股权由Rob Sewell和Simon Rooney领导的仲量联行（JLL）以及由Ian Hetherington领导的戴维斯集团（Savills）提供。

 
Dexus交易涉及的资产还包括悉尼皮尔蒙特（Pyrmont）一处3亿澳元地产。