全澳房屋空置率创新低！新州租金跌幅榜出炉，租户每周最多省$100

澳洲七号台新闻3月17日报道称，新州居民持续受租赁危机打击之际，独立屋和单 元房租金年降幅最大的城区已经公布。

Proptrack的新数据显示，新州一些城区的租金每周下降了100澳元。 独立屋租金下跌最多的城区是新士州中央海岸的Erina，从2023年1月的720澳元/ 周，下降到2024年1月的620澳元/周。

紧随其后的是悉尼西北区的Telopea，从2023年1月的每周750澳元，下降到2024年1 月的每周650澳元。

对于单元房而言，Port Macquarie附近的Lake Cathie的租金降幅最大，从2023年1 月的440澳元/周，下降到2024年1月的380澳元/周。 单元房租金降幅排名第二的是中央海岸的Booker bay，从2023年1月的570澳元/ 周。下降到2024年1月的500澳元/周。

（图片来源：澳洲七号台新闻）

悉尼只有一个城区进入了前10名。其他租金降幅最大的地方是新州的农村或沿海城区。 然而，悉尼南区Sutherland的租金从2023年1月的770澳元/周，合理下降至2024年1 月的700澳元/周。 与此同时，悉尼租赁空置率最高的地区已经揭晓。

Domain的新数据显示，全澳的房屋空置率已降至0.7%，创历史新低。 除阿德莱德和霍巴特外，所有首府城市的空置率在整个2024年2月都有所下降。

Domain表示，悉尼2024年2月的空置率整体下降了0.8%，原因是“供应水平创历史新 低”。 不过，悉尼每套出租房源的平均浏览量在当月和全年都有所下降，凸显出需求放缓。

（图片来源：澳洲七号台新闻）

*悉尼空置率最高的地区（2024年2月）*

Dural/ Wisemans Ferry：空置率为2.9%，是空置率最高的地区。

Rouse Hill ：该地区位于悉尼Hills District，空置率为2.6%。

Pittwater：空置率为1.8%。 Blacktown：空置率为1.5%。

Ku-ring-gai ：空置率降至1.4%。

*悉尼空置率最低的地区*

Sutherland/Menai/Heathcote：2024年2月，悉尼Sutherland Shire的空置率最低，仅为0.3%。

Camden：空置率为0.4%。

Bankstown：空置率也为0.4%。

Eastern Suburbs：空置率为0.5%。

Canterbury：空置率也为0.5%。