保利集团新建投资部门拟收购悉尼CBD写字楼，目的是“持有”而非“开发”

中国开发商巨头保利集团（Poly）正在澳大利亚寻求项目开发之外的投资机会。最新的一次举动是对位于悉尼中央商务区（CBD）的一座B级写字楼开展尽职调查。

该写字楼目前由新加坡私募SCCapital通过基金Fortius Funds Management（简称：Fortius）所持有，正在以场外方式寻求出售，交易价格预计超过2.6亿澳币。写字楼位于Goulburn大街59号，不久前经过翻新，高28层，拥有一个三层126个车位的停车场，建面19,721平方米。

Fortius于2017年以1.58亿澳币的价格从新加坡上市开发商Roxy Pacific手中购得。后者曾递交过一份开发申请，并获批一期可开发一座高40层的塔楼（含酒店规划）。

据信，保利新建资本市场部门有意收购这处物业，目的是持有而不是开发。如果本次交易达成，那么这笔交易将成为保利新建资本市场部门在澳大利亚的第二笔交易。

值得一提的是，这个部门是保利集团进军海外市场新战略的一部分，旨在资金管理领域发挥重要作用。