忙着跨州搬家读研的中国留学生，在网上看中心仪房源，多次要求线下看房却被拒。
房东自称“身居海外”，尽管主动发来护照表诚意，David仍警惕避开了潜在的陷阱。
不过，另一位华人女孩就没这么幸运了，如出一辙的套路下，“异地西人房东”收钱即人间蒸发了。
租金低廉，拒绝看房，发护照表真心
中国留学生David计划于本月底从悉尼搬往阿德莱德，开启读研之路。数日前，在某平台上一眼看中一套出租公寓。
“在市中心，周租金175澳元，几乎是市场价格的一半，当时就很心动。”
（图片来源：供图）
和房东Thomas取得联络后，David提出线下看房，不料对方发来一封冗长的邮件。信中提及，他是本地人，因工作原因暂不在澳洲境内，故无法看房。
房东回邮（图片来源：供图）
此时，租房心切的David并无生疑：“疫情原因，悉尼的租金都降了不少，我预想阿德可能也是这个情况，想继续谈谈，但房子还是要实际看。”
当他第二次询问可否以其他方式线下看房时，房东再次拒绝，并发来其护照，表明出租诚意。
房东Thomas提供的护照（图片来源：供图）
“看到对方的护照时有点懵，第一次见有房东这样做的。”这让他开始心生疑虑。
高度相似举报信息，疑遇“模板套路”？
让David感到不安的，还有房东对公寓钥匙的解释。对方称因不在澳洲，需先收取一个月的租金和押金共1400澳元，随后才会请其他人将钥匙寄给他。
“这时候我觉得可能遇到骗子了。”追问是否首次在网上出租该套房屋时，对方诚恳表示：“百分百确认是第一次。”
“我把他提供的信息粘贴网上，没想到有人举报了一模一样的信息！”David发现，一名网友曾在2019年网曝租房骗局，其发布的房东信息—-包括姓名和公司名称—-与自己正经历的这一幕完全一致。“可房东本人确认是第一次发布，有点扯了！”
警惕的David将“房东”提供的护照信息交予澳洲护照办公室反欺诈部门核实，获回复确认为真是证件，但无法确认持有人是否为本人，并建议其与陌生人进行金融交易时保持高度谨慎。
“当我电话告知房东回邮内容时，对方直接挂断了电话。”
至发稿前，David已经在找新房源。“我就想把自己的经历告诉大家，尤其是学生群体，不要贪图便宜。租房坑很多，一定要多留个心眼。”
“人在海外”，同为“付租金，寄钥匙”
有相似经历的还有悉尼女孩Anni，两个月前她被房东骗走了1530澳元。与David体验如出一辙，房租便宜，房东同为西人外貌，也“人在海外”，同样是“付租金，寄钥匙”。
不过，完成转账后，房东却“人间蒸发”，预付的租金打了水漂。
Anni事后在网上看到有其他租房者爆出被Val骗钱的经历，受害者公布了其护照信息，“电话号码和Val 的一模一样，看名字应该是同一个人。”Anni事后想报警，但对追回钱财损失已不报希望。
澳洲租房注意事项
在澳洲租房，需谨防各类骗局，下列事项可留意：
1. 寻找正规机构发布的房源信息或者直接与房东联系，切记核实网络信息。如果房屋是由二房东经手，需查看相关一手的租房协议以及二房东本人的证件。注意，为防止护照扫描件被伪造，可索要房东手持护照在房间内的照片。如果拒绝提供有效手机号码，可能存在租房陷阱。
2. 签订正规的房屋租赁合同。房屋租赁合同可以在州公平交易厅网站下载，一般包括房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等，如有特殊需求，可双方协调后列入合同。
3. 合同一式两份，房地产经纪人或房东一份，租房者收藏另一份。租房者要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要与出租者协商。
4. 租房勿贪图便宜。要注意所住的城市区域，有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。注意门、窗、锁、销等安全措施是否齐备。
5. 同时要与合租人约法三章，制定相应的规则条款。切记不要在家中存放大量现金，防止各种意外发生。
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