中国公司斥6000万澳元买下维州庄园！足足比预期高出1000万

据了解，一家中国公司斥资6000万澳元买下了澳洲马球赞助商和商人云甘斯（Peter Yunghanns）位于墨尔本西北部Ballan附近的Yaloak Estate占地5071公顷的土地，比预期高出1000万澳元。

云甘斯名下的这座庄园永远50多年历史，位于Geelong-Ballan Road 4662，当中包括著名的Yaloak马球俱乐部，一栋1890年代的宏伟宅基地，众多住宅以及成千上万公顷的耕地和牧场。

老谋深算的公司股份收购者、律师以及前Coonawarra葡萄园主人云甘斯在大约一年前把这座庄园挂牌出售。

产权契据表明，来自广西南宁的广西投资有限公司（Guangxi Investment Co Ltd）的全资子公司Harvest Agriculture在7月对该物业申请了留置权。

公司文件显示，Harvest Agriculture（前称为Harvest Estate）在3月和4月发行的股票总额分别为3200万澳元和3700万澳元，大概是为收购Yaloak提供资金。

Harvest Agriculture的主管是现年24岁的徐英姿（音译，Yingzi Xu），他的地址是墨尔本Docklands的一间公寓。

他还是一家名为Jasmine Xu Investment的实体的董事。

广西投资有限公司在澳洲的营业地址是墨尔本Prahran区Chapel Street上的办公室。 距Geelong 44公里、距墨尔本60公里的Yaloak庄园是一块很好的储备地皮。

它被用作混合农业企业，实行旱地耕种和绵羊放牧，同时还通过14台风力涡轮机产生收入。

高力国际（Colliers International）的麦卡洛克（Duncan McCulloch）和比尔（James Beer）以及Kidder Williams的威廉姆斯（David Williams）和福克纳（Tim Faulkner）被任命为Yaloak的国际销售代理。

这些代理商都签署了保密协议，所以无法披露买方的身份。据了解，新主人将继续把Yaloak作为农业企业经营下去。

另据了解，这笔交易已获得外国投资审查委员会（FIRB）的批准。

这是今年以来被中国人买走的第二座维州大型乡村庄园。

今年三月，《澳洲金融评论报》披露，中国最大的澳洲羊毛进口商闻清南（音译，Qingnan Wen）买下了维州西部Beaufort附近著名的Mawallok庄园及养羊场。

Mawallok于去年10月以2500万澳元以上的价格出售，可以饲养3万头羊。

根据FIRB登记册（截至2019年6月30日），中国投资者在澳洲拥有84万公顷的永久业权耕地和830万公顷的租赁权益。

外国企业投资价值1500万澳元或以上的农业用地均需获得FIRB批准。