上市房产基金公司出售悉尼西郊购物中心，迎合市场变化做战略转型

在澳交所上市的房地产基金管理公司Elanor Investors Group将以1.295亿澳元的价格出售了悉尼西郊的奥本中心购物中心(Auburn Central shopping centre)，较其账面价值有5%的溢价。

此前，Elanor对该资产进行了重新配置，使其专注于非自由支配的零售业务（non-discretionary retail.）。

买方SCA地产集团通过仲量联行(JLL)的山姆•海切尔(Sam Hatcher)和尼克•威利斯(Nick Willis)通过场外交易的方式买下了这处房产。

Elanor在2015年以6800万澳元的价格买下了此处房产，然后将其重新定位为一个拥有三家超市的社区购物中心。

Elanor零售主管Matt Healy表示，随着当地居民人口的增长，健身房、新鲜食品、医疗和儿童护理等消费需要获得提升。

Elanor房地产联席主管Michael Baliva表示，出售Auburn Central凸显出该集团通过专注于非自由支配业务来释放其零售投资价值的能力。

最近，Elanor还以6000万澳元的价格收购了昆贝河畔广场购物中心(Riverside Plaza)。并计划通过将空置Target商店改造成一个新的医疗卫生中心，重新定位该地区的零售地产业务。

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