Myhousemarket首席经济学家，新闻媒体曝光率非常高的Andrew Wilson博士，开篇首先点出了目前的澳洲首府城市房地产市场现状：
毋庸置疑，市场曾经在痛苦之中，但是现在明显在好转。
Andrew Wilson提出，决定市场的关键因素在于宏观经济，它主宰着房市的变化。
他补充，利率推动房市增长，而当地的具体情况比如就业、收入增长与移民因素则决定房价的增长率。
而近三年的第一次央行降息，无疑对房市是个利好消息——利率对房价的影响其实非常明显：利率下降，房价整体上升。但是各个地区的具体情况，也对当地房价有着重要的影响。他以珀斯为例，表示当地的房价受到了来自矿业繁荣时代的结束的重挫。
Andrew Wilson指出，我们如今正在迈入房市的“恢复期”。澳大利亚的经济情况在变化，“老规矩”不再行得通——而且央行也意识到了这一变化，并调整货币政策，直到失业率重新回低，通胀水平被推高。
他进一步引用了Wilson Curve 98 模型实际分析了各大城市的具体情况。
他补充，虽然市场信心仍然脆弱，但是已经慢慢在恢复，而且支持房市的背后因素非常强劲。今年的削减利率，也非常有可能不止一次。
除此之外，Andrew Wilson还与现场的观众分享了各大城市的房地产供求情况，其中除了墨尔本与霍巴特供给不足，达尔文供给过剩之外，而其他城市其实相差无几。
最后，他送给了在场的观众一句来自股神巴菲特的名言：
在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪。
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