超级市场巨头伍尔沃斯(Woolworths)以2,692.5万澳元的价格，将珀斯北部远郊的一个社区购物中心出售给了一位私人投资者，该交易为当地收益率设定了5.8%的新基准。
这座2016年建成的4919平方米的Woolworths Aveley购物中心位于Millhouse Road，出售的物业大部分是带有租约的，旁边是一家为期12年的Woolworths全系列超市，以及一家长期租赁的BWS酒铺和8家专卖店。
这一单交易表明了着沃尔沃斯(Woolworths)或科尔斯(Coles)旗下或租赁的便利零售资产的具有很强的市场竞争力。
Cushman & Wakefield的销售代理Nick Potter、Sashi Makkapati和Billy Dent说，成交金额创下了西澳大利亚州一个社区购物中心有史以来最高的初始收益率。该中心位于斯托克兰规划好的维尔阿维利(Vale Aveley)住宅区附近，是吸引投资者的一个主要卖点。
“社区购物中心仍是最具流动性的资产类别之一，2018年第二和第三季度共完成16笔交易，总价值超过5.05亿澳元。”鉴于这些资产的规模，这类型的零售资产越来越受到投资者的青睐。”Makkapati表示。
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