目前哪些贷款机构增长最快？

澳大利亚审慎监管局（APRA）最新数据显示，部分贷款机构的贷款组合持续快速增长，而另一些则出现萎缩。

研究机构敏捷市场情报（Agile Market Intelligence）分析的 APRA 月度授权存款机构（ADI）统计数据显示，2025 年 9 月，大多数银行的住房贷款组合实现增长，但也有部分例外。

APRA 的新数据显示，在现金利率处于低位的环境下，抵押贷款活动加速，澳大利亚各银行 9 月住房贷款总额增加 135 亿澳元。

增长领跑者：麦格理银行与主要银行

麦格理银行（Macquarie Bank）延续了迅猛的增长势头，9 月贷款组合增长 2.13%（约 32 亿澳元），住房贷款总额达到 1537 亿澳元。过去几年，该行抵押贷款业务快速扩张，过去 12 个月贷款额增加超 280 亿澳元，是所有银行中增长最多的。

这一增速是最大型主要银行的三倍多，彰显出这家挑战型银行持续向利润丰厚的住房市场发力的战略意图。

四大主要银行中，澳大利亚联邦银行（CBA）9 月增长最为显著，贷款组合增长 0.51%，其住房贷款总额首次突破 6000 亿澳元。

根据 APRA 数据，截至 2025 年 9 月末，CBA 的住房贷款总额为 6031 亿澳元。

澳大利亚第二大抵押贷款机构西太平洋银行（Westpac）贷款组合增长 0.37%（18.3 亿澳元），总额达 4918 亿澳元；国民银行（NAB）增速相近，为 0.38%（12.9 亿澳元），但贷款总额远低于西太平洋银行，为 3384 亿澳元。

澳新银行（ANZ）是四大银行中贷款总额最小的，为 3202 亿澳元，但 9 月仍实现 0.31% 的增长（10 亿澳元）。

非主要银行：ING 表现强劲，多家机构收缩

非主要银行荷兰国际集团澳大利亚分行（ING Bank Australia）9 月也录得强劲的相对增长，住房贷款组合增长 1.18%。尽管其贷款总额仅为 690 亿澳元，但仍稳居澳大利亚第六大抵押贷款机构 —— 今年早些时候，它从本迪戈和阿德莱德银行（Bendigo and Adelaide Bank）手中夺走了这一位置。

部分非主要银行贷款组合收缩

与表现突出的机构强劲增长形成对比的是，多家非主要银行的抵押贷款组合出现收缩，这表明在竞争激烈的市场环境中，它们可能面临市场份额流失的情况。

昆士兰银行（BOQ）贷款总额为 545 亿澳元，9 月贷款额减少 4 亿澳元，较 8 月下降 0.75%。该行近期的财务更新显示，截至 8 月 31 日的 2025 财年，其住房贷款额已减少 43 亿澳元，此次收缩是这一趋势的延续。

该行表示，贷款组合收缩主要反映出其优先考虑回报而非住房贷款规模增长，同时澳大利亚维珍金融（VMA）和昆士兰银行经纪业务的放贷活动也已暂停。

本迪戈和阿德莱德银行集团（Bendigo and Adelaide Bank Group）的贷款组合同样出现萎缩，2025 年 9 月下降 0.06%，而 8 月的降幅更为明显，达 0.5%。目前其抵押贷款总额略超 640 亿澳元。

同样，太阳 corp 银行（现隶属于澳新银行集团）2025 年 9 月也录得 0.02% 的小幅收缩，贷款总额约为 566 亿澳元。

行业动态：多家机构推出新抵押贷款战略

近几周，多家贷款机构宣布了新的抵押贷款战略，试图在火爆的市场中赢得更多业务，其中不少机构将重点放在自主渠道贷款上。

西太平洋银行本周确认将推进自主渠道贷款增长；澳新银行首席执行官努诺・马托斯（Nuno Matos）近期也宣布，该行将大力聚焦自主渠道，并计划在 2027 年将太阳 corp 银行纳入澳新银行体系。

联邦银行已从直接放贷业务的推进中看到回报，该行透露，线上住房贷款申请提交量同比增长五倍。