Westpac：住房贷款增速低于预期

根据《澳洲金融评论时报》报道，西太平洋银行首席执行长Brian Hartzer对抵押贷款增长前景表示担忧。由于目前房产市场低迷，投资者数量大幅下降，导致整个房产信贷市场也进一步紧缩。

 

Hartzer表示:“我们预计房价将进一步降温，投资者需求将保持疲弱。另一方面，首次置业者的需求仍在增长。这些因素可能导致明年住房信贷增长放缓至4%，总信贷增长为3.5%。”

 

“由于大约70%的澳大利亚客户的还款和拖欠率都很低，目前房地产市场的信贷风险仍然很低。”

 

西太平洋银行(Westpac)的年度财报显示，在宏观审慎地限制投资者贷款和最近的澳洲皇家银行委员会(banking royal commission)对各大银行进行“违规信贷”调查之后，四大银行的抵押业务进一步收缩。

 

目前，只付息贷款占西太平洋银行放贷比例的35%，而在2018年上半年，这一比例为40%。一年前，这一比例为46%。

 

今年下半年，澳大利亚住房贷款市场总额增加75亿澳元，增幅为2%，低于预期增速。