Westfield东家恢复营业，但遭到标普下调评级

信用评级机构标普（S＆P）预测，2020年，零售地产巨头Unibail-Rodamco-Westfield（简称：URW）在欧洲和北美购物中心的净租金收入将减少25%。

URW本周表示，账面价值约80％的商场将在六月中旬前恢复营业。尽管如此，标普表示其收入将受到以下因素的冲击，即未交租金的商户、潜在破产的租户、新冠病毒导致减少的客流量。

总部位于巴黎的Unibail Rodamco 在2018年以330亿澳元的“天价”收购了澳大利亚Westfield位于在英国和美国的资产，并将Westfield品牌的使用范围扩展到了一些欧洲购物中心。

尽管如此，标普指出，虽然前景展望调至负面，但是URW仍保持“A-”的长期信用评级。

在一份声明中，URW也表示称，尽管“酒吧、餐馆和电影院的交易在许多地方仍然受到限制”，但客流量的增长“高于集团预期”。

截至2019年底，URW的投资组合价值653亿欧元（约合1,064亿澳元），其中86％为零售，6％为办公室，5％为会展中心，3％为服务资产。它在12个国家/地区拥有和运营90个购物中心。

Unibail Rodamco在巴黎和阿姆斯特丹上市，并通过澳交所电子清算系统”CHESS” 存管权益在澳大利亚二级市场进行交易。