Wentworth Capital是一家由前黑石（Blackstone）与Mirvac骨干创立的地产投资公司，已为一只新基金募集到3.5亿美元。公司希望这只基金在未来十年成长至最多20亿美元规模。
据消息人士称，这只名为Wentworth Real Estate Private Equity Fund I的基金，投资范围涵盖对北赖德（North Ryde）CSIRO总部以及环形码头（Circular Quay）一栋写字楼的权益。该笔交易由Pacific Capital 牵头安排。
（配图说明：位于北赖德的CSIRO长期总部。）
Wentworth在去年开始路演时，最初目标募资2.5亿美元；如今已突破这一早期目标，达到3.5亿美元的“硬上限”。这只为期10年的基金还将通过共同投资与债务加杠杆，从而为Wentworth提供“火力”，把当前7笔投资扩展至15笔。基金目标为实现约20%年化回报。
该公司的打法，是买入不受青睐或表现不佳的物业——出价可能低至资产当前重置成本的一半——随后进行提质增效，以提升入住率与租金收入，最终择机出售退出。凭借这一策略，Wentworth已开始从历来主导该赛道的私募资本巨头（包括创始人此前任职的机构）手中蚕食市场份额。
Wentworth成立于2019年，创始人为Alastair Nash、Fabian Nager、Brad Bowton与Paul Apostoles。公司今年7月还聘请了摩根大通（JPMorgan）执行董事Josh Peel加入。
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