澳洲业务规模最大的住宅房产估值机构Herron Todd White（HTW）宣布重组瘦身，将全国运营、行政类职能统一整合至南澳全新中央服务中心，本次调整将净削减40个岗位。
据匿名知情人士透露，公司全国范围内总计将裁撤100个岗位。与此同时，HTW将在阿德莱德新建客户服务中心增设60个岗位，并在马尼拉新设60个行政支持岗位，通过岗位调配实现整体架构优化。
配图：过去12个月澳洲楼市持续走弱，房产拍卖成交量同比下滑20%｜图源：Peter Rae
HTW官方发言人表示：“我们深知本次岗位调整将对受影响员工造成冲击，公司将秉持尊重原则开展沟通协商，全程为员工提供支持，并尽可能协助员工内部转岗、重新就业。”
“本次架构重组不会改变公司核心业务，住宅、商业及农业地产估值服务、本土市场专业能力、全国办公网络及客户服务标准均保持不变。”
业内消息人士指出，当前澳洲各行各业均在压降综合服务成本（cost to serve）。相较于竞品Opteon Property Valuations与CBRE，HTW原本配置了更多负责估值预约、排期调度的后台人员，本次架构精简早已在规划之中。
而持续低迷的住宅交易市场，进一步倒逼机构加速成本管控。数据显示，过去12个月全国房产拍卖成交量大幅下滑20%。
该业内人士表示：“本次重组是长期规划的落地动作，不过目前全行业都面临持续的成本压降压力，市场下行进一步加速了本次调整落地。”
市场数据机构Cotality本周最新数据显示，澳洲大陆首府城市房价普遍回落，楼市下行趋势持续蔓延、速度加快。其中悉尼7月单月房价大跌1.4%，领跌全国。
全国住宅价值上月环比下跌0.7%，创下2022年12月以来最大单月跌幅。当年澳洲央行激进加息，首次重创购房市场信心，开启楼市下行周期。
房价持续跳水，购房者普遍持观望态度、规避“抄底被套”风险；大量卖家纷纷撤市离场，导致澳洲全国房产拍卖成交率连续十周低于55%，市场交投极度低迷。
私募机构Quadrant Private Equity于去年2月收购HTW多数股权，据《澳洲金融评论报》Street Talk栏目披露，本次交易对HTW整体估值约2亿澳元。
业内人士分析，Quadrant完成收购后，将原本加盟制分散运营的HTW整合为统一主体，为本次系统性架构改革奠定基础。本次岗位精简、业务集中整合，也是效仿其他头部估值机构的成熟升级路径。
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