从东京到曼谷：Ingenia 寄望于 Supalai 应对 Peet 收购要约

高盛（Goldman Sachs）终于为 Peet 找到解决方案了吗？

这家华尔街巨头的房地产银行家去年8月对这家总部位于珀斯的住宅开发商发起了战略审查，并告知投资者将在11月汇报结果。

Ingenia 首席执行官约翰·卡菲（John Carfi）。摄影：Mark Bond

此后几乎没有什么消息，除了一则确认 Street Talk 报道的公告——高盛（Goldman Sachs）必然急于等待回报——已将 ASX 上市的住房供应商 Ingenia Communities 带到谈判桌前，收购谈判正在进行中。

现在，据详细了解此事的消息人士称，Ingenia 首席执行官约翰·卡菲（John Carfi）距离敲定收购价值8.22亿澳元的 Peet 所需资金仅差几天。随着谈判的拖延，其土地租赁社区业务已损失了四分之一的市值。

Peet’s financial performance

Source: PEET

在此过程中，他绕道从东京来到了曼谷。

上个月，与日本三菱（Mitsubishi）作为资本合作伙伴的谈判搁浅后，泰国重量级开发商 Supalai 作为卡菲（Carfi）的“白衣骑士”登场。匿名消息人士称，交易尚未签署，但截至周一，条款已接近达成一致，价格超过每股2澳元。

值得注意的是，Peet 和 Ingenia 预计都将在8月25日公布全年业绩。

Supalai 作为澳大利亚住宅地产的活跃投资者已有十多年，通过与 Peet、住宅土地开发商 Satterley 以及墨尔本的 ICD Property 等公司的合作，投入了约8.5亿澳元。2024年，它与 Stockland 一起签署了以13亿澳元收购 Lendlease 旗下12个总体规划住宅区的协议。

Peet 已有超过一个世纪的历史，自2004年起在 ASX 上市。

该公司从事住宅用地的开发——社区、联排别墅和公寓——在其资产负债表、合资企业和基金管理平台上，拥有约30,000个地块。

其股价在12个月内上涨了7.7%，但年初至今下跌了近11%。Ingenia 的股价在过去12个月内下跌了26%；周一该股交易价格为4.22澳元。