在悉尼购买一套独立房屋的中位价已飙升至175万澳元的新高纪录，因为降息增加了借贷能力，买家活动有助于推高价格。
数字地产广告和资讯平台Domain 周四公布的房价报告显示，截至9 月的一年中，悉尼的独立房屋的中位价上涨了6.3%，即104,130 澳元。这意味着过去一年每周涨价2000澳元。
这座新州首府城市的住宅单价中位价跃升至840,422澳元，过去一年上涨2.7%，即增值21,716 澳元，也创下历史新高。
Domain的研究和经济部门主管鲍威尔（ Nicola Powell ）博士表示，在澳洲储备银行今年三次降息的情况下，悉尼房地产市场「（增长）势头已经恢复」，这改善了买家的信心。
在大悉尼地区，独立房屋价钱增长最强劲的是西南地区，在截至9 月的一年中上涨了18%，中位价增长到1,297,500 ，其次是Baulkham Hills 和Hawkesbury 地区，中位价上涨13.1%，达到至2,000,000 澳元，以及巴拉玛打（上涨13% 至1,525,000 澳元）。
在住宅单位方面，北部海滩同期价格中位数增长最强劲，上涨11.7% ，达到1,340,000澳元。其次是内西部（上涨7.8% ，达到900,000澳元）以及市区和内南区（上涨5.2% ，达到977,750澳元）。
Domain 的最新房价报告中还预测，到今年年底，柏斯的独立房屋中位价可能会达到100万澳元，使其成为最后一个达到这一里程碑的大首府城市，而供应紧张和首次购房者的激增预计将推动全国房价进一步上涨。
这座西澳首府的独立房屋中位价在过去一年上涨了近90,000澳元后，距离100万澳元大关还不到20,000澳元，这使得侯巴特和达尔文成为独立房屋中位价低于100万澳元的首府城市。
在全国范围内来看，独立房屋价钱已连续11 个季度上涨，这是自2015 年以来最长的连续季度增长期，创下了首府城市独立房屋价钱总合的历史新高纪录。
根据Domain 的数据，9 月季度的独立房屋价钱增长速度是近四年来最快的。
布里斯本的独立房屋中位价达到110.1万澳元，已经超过坎培拉的110万澳元和墨尔本的108万澳元。然而过去一年独立房屋价钱涨得最快的是阿德雷德，涨幅达10.5%，升至105万澳元。
鲍威尔博士说：「百万澳元的独立房屋中位价是房地产市场的一个重要里程碑。这对首次购房者来说确实是一个心理障碍。」
她说：「当你的大多数首府城市都有百万澳元的独立房屋中位价时，我认为这确实表明了整个澳洲房地产市场根深蒂固的负担能力问题。」
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