资本热点：演唱会带火周末旅游，酒店预订量激增
悉尼各地酒店正热切期盼英国绿洲乐队（Oasis）的到来。
利亚姆・加拉格尔（Liam Gallagher）与哥哥诺埃尔・加拉格尔（Noel Gallagher）此前在墨尔本为近 30 万名粉丝献上演出，本周五和周六，他们将在悉尼继续开唱，预计同样会吸引约 30 万观众。
（配图说明：利亚姆・加拉格尔与诺埃尔・加拉格尔在墨尔本 Marvel Stadium 举办绿洲乐队首场演出。图片来源：理查德・克利福德）
与大多数大型摇滚乐队一样，绿洲乐队的巡演仅覆盖悉尼和墨尔本两地，这迫使粉丝跨州前往观看，并需要寻找住宿，悉尼酒店房间也因此被迅速订满。
雅高集团太平洋区（Accor Pacific）首席运营官阿德里安・威廉姆斯（Adrian Williams）将这场备受期待的演出形容为周末旅游业的 “香槟超新星”（Champagne Supernova，绿洲乐队经典歌曲名）。
威廉姆斯表示，绿洲乐队在 Accor Stadium 的演唱会推动了客房需求激增，尤其是奥林匹克公园周边区域。“我们的酒店本周五晚已全部订满 —— 预订量较去年增长 54%，” 他说。整个大悉尼地区本周五和周六晚的酒店入住率均较去年同期有所上升。
此次酒店入住率飙升之前，澳大利亚酒店销售额今年迄今已增长 42.1%。尽管第三季度交易规模有所缩小，但全国酒店挂牌交易总额已达 27 亿澳元。
高力国际（Colliers）发布的 2025 年第三季度酒店行业简报显示，随着国际旅游复苏、大型活动催生前所未有的需求，以及投资者在供应收紧的背景下调整资产配置，澳大利亚酒店行业正进入新的增长阶段。
高力国际澳大利亚酒店业务负责人凯伦・威尔士（Karen Wales）表示，澳大利亚酒店市场持续展现出韧性。她补充说，充足的资本储备和强劲的运营基本面，将推动市场在 2026 年保持稳定增长势头。
品牌动态：万宝龙入驻 George Street，接手百年历史建筑
George Street 原达雷尔・利亚糖果店（Darrell Lea）的旧址，已成为高端零售商万宝龙（Montblanc）的新家。
万宝龙以钢笔闻名，同时也销售自有高端手表和珠宝系列。该品牌现已租赁下 King Street 与 George Street 交汇处一处仅 114 平方米的场地，周边紧邻卡地亚（Cartier）和路易威登（Louis Vuitton）的旗舰店。
（配图说明：万宝龙将在 George Street 开设新店。图片来源：盖蒂图片社）
George Street 396 号的这栋历史建筑已矗立在城市景观中 91 年。2012 年这家著名糖果店关闭后，澳大利亚电信（Telstra）于 2014 年在此开设了旗舰体验店，但五年租约到期后便关闭了该门店。
这栋建筑为房地产开发商维克多・科米诺（Victor Comino）旗下的天鹅投资公司（Swanvest）所有。该公司曾于 2018 年将此处房产挂牌出售，要价约 3000 万澳元。2015 年，科米诺以 2600 万澳元的价格从利亚家族手中买下了这处街角门店。
科米诺还拥有 Pitt Street Mall 的灵魂帕廷森药店（Soul Pattinson），以及相邻的 King Street 与 George Street 街角、分别入驻路易威登和苹果门店的建筑。
万宝龙悉尼新店目前正在进行内部装修。该品牌此前已在 Castlereagh Street 75 号设有门店。此次租赁交易由莱坊（Knight Frank）的亚历克斯・阿拉姆西亚（Alex Alamsyah）提供咨询服务。
酒吧交易：破产酒保旗下三家酒吧被接管出售
破产酒保乔恩・阿德吉米斯（Jon Adgemis）旗下另有三家酒吧正由接管人挂牌出售。
此次待售的酒吧包括南邦迪酒店（South Bondi Hotel，位于 Campbell Parade，曾以 “诺亚背包客酒店” 闻名）、波茨角的外交官酒店（Hotel Diplomat），以及安南代尔的帝国酒店（Empire）。
这三家酒吧均隶属于原公共酒店集团（Public Hospitality）旗下资产，其出售工作由接管人麦格拉思・尼科尔（McGrath Nicol）负责。阿德吉米斯曾是毕马威（KPMG）前董事，高调进军酒吧行业，后因约 16 亿澳元债务宣告破产。
（配图说明：三层楼高的帝国酒店位于 Parramatta Road 103 号。）
南邦迪酒店曾是一家拥有 260 张床位的青年旅社，目前处于空置状态。阿德吉米斯曾计划将其改造为高端综合休闲娱乐及住宿区。
Bayswater Road 上的外交官酒店共有五层，包含 51 间近期翻新的客房。三层楼高的帝国酒店位于 Parramatta Road 103 号。此次三家酒吧的出售均由 HTL 酒店地产公司（HTL Property）和高力国际联合负责。
商业地产：库伊服装原总部首次挂牌出售
萨里山 Holt Street 50 号 Holt & Hart 大楼内、原库伊服装（Cue Clothing）总部，自 2011 年建成以来首次挂牌出售。
这处房产专为库伊服装量身打造，总面积 4613 平方米，横跨两层，设有屋顶平台和 16 个停车位，挂牌价在 3500 万至 4000 万澳元之间。
此次出售由高纬环球（Cushman & Wakefield）的马特・蓬蒂（Matt Pontey）、迈伦・所罗门斯（Miron Solomons），以及第一太平戴维斯（Savills）的哈里・乔治（Harry George）、盖伊・贝斯比（Guy Baseby）提供咨询服务。
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