悉尼滨水豪宅$6000万挂牌，上市超1年仍未售出！卖家自降$1000万（组图）

在悉尼身价最高的街道上，一座坐拥海湾景观的顶级豪宅大幅降价1000万澳元后重返市场，却仍迟迟未能成交。

该豪宅最初上市时预期售价约6000万澳元。（图片来源：Domain）

这栋位于Coolong Rd的五居室豪宅由Barry和Sandra Smorgon夫妇持有，一年多前首次挂牌时开价逾6000万澳元。

如今，该房产以5000万澳元的价格再度上市，持续接受意向买家出价。

豪宅内部。（图片来源：Domain）

据记录显示，Smorgon夫妇于1998年以378万澳元买入这块近1000平方米的海滨地块，随后将其重建为一栋三层家庭豪宅。

如今，这座由建筑师Andre Porebski操刀设计的住宅室内面积近975平方米，内设五间卧室、六间浴室、游泳池及私人码头，坐拥悉尼港壮阔海景。

Barry Smorgon是澳洲最富有家族之一的第三代传人，家族以制造业起家。

2015年，他以约8000万澳元的价格，将消费品企业Jalco出售给亿万富翁Pratt家族成员Raphael Geminder旗下的Pact Group。

目前，他担任Tismor Health & Wellness执行主席，掌管家族在出售Jalco后保留的健康与食品业务。

Coolong Road素有悉尼“第一豪宅街”之称，云集了本市最富有的一批居民，豪华交易频频在此上演。

时装设计师Nicky Zimmermann与丈夫Chris Olliver于2022年以5950万澳元买下隔壁物业。

Menulog联合创始人Leon Kamenev则在附近坐拥一处据报价值逾2亿澳元的巨型豪宅建筑群。

这座住宅坐拥悉尼的壮丽景观。（图片来源：Domain）

Domain最新房价报告显示，Vaucluse区过去一年房价中位数上涨13.5%，达950万澳元，五年累计涨幅更高达68.1%。

然而在超高端市场，买家本就寥寥无几，成交周期往往更为漫长。

在这里居住了27年的Smorgon夫妇，据悉有意换小房子，此番出售正是出于这一考量。