Point Piper一套拥有深水临海位置并可俯瞰悉尼海港大桥美景的豪宅挂牌上市，指导价为6000万澳元，这是今年春季这片房源稀缺的半岛地区接连挂牌的高价房产之一。
对顶级豪宅买家而言，这样的选择在Point Piper并不常见。目前，该区至少有5套房产出售，价格介于5000万澳元至9000万澳元之间。
这处房产拥有海港边泳池和深水临海位置。
该房产位于Wolseley Rd，产权登记在Haduso Pty Ltd名下，该公司自20世纪70年代末以来一直持有这块804平方米的地块。
该房产位于地标豪宅Edgewater与意大利风格豪宅Villa Veneto之间。Villa Veneto的业主是牙科企业家David Penn及其妻子Linda，后者是Lowes Menswear的首席执行官。
这次挂牌是Haduso出售旗下澳洲豪宅资产计划的一部分。
今年早些时候，Haduso以创纪录的2400万澳元出售North Bondi一处房产，又以500万澳元出售附近Ramsgate Ave的另一套房产。
上月底，该公司名下位于Wunulla Rd的另一套Point Piper临水房产也已售出，成交价未公开，但据信超过3000万澳元。
公司记录显示，Haduso与来自香港的Chow Kwok Ching有关联，后者是已故新加坡房地产大亨Cho Poon Chow的儿子。
该房产由Richardson & Wrench的Michael Dunn及其儿子、Sotheby’s的James Dunn负责销售。
Michael Dunn表示，虽然官方指导价是6000万澳元，但最终成交价会落在哪里很难预测。
这栋住宅上一次交易是在上世纪70年代末，能够直望海港大桥。
他说：“我从事这一行已有45年之久，但到了这个价位，要给这样的景观定价实在太难了。”
“如果出售的是Darling Point一套两居室房产，还能找出20套可比房产；但这套房产很独特，很难判断最终成交价。”
在此之前，Point Piper一系列临水房产挂牌。其中，Neville Crichton位于Lady Martin’s Beach的设计师房产以9000万澳元的指导价挂牌。此前，他以约5000万澳元买入Double Bay一套顶层公寓。
已故“床垫大王”Lionel Warat位于St Mervyns Ave的庄园以8000万澳元指导价挂牌。该房产面向Seven Shillings Beach，隔壁就是Mike Cannon-Brookes的Fairwater Estate。
Neville Crichton位于Point Piper的海滨住宅指导价为9000万澳元。
开发商Robert Magid位于Wolseley Crescent的临水房产，近期已将要价从8500万澳元下调至7500万澳元。
回到Wolseley Rd，已故Muriel Balkin留下的遗产房产已挂牌，指导价为5000万澳元。该房产内含3套公寓，包括8间卧室和6间浴室，坐落在一块683平方米的土地上。
与此同时，Point Piper现存最古老的房产Dunara在把要价降至2500万澳元后，已经从房产网站撤下。
它去年11月首次挂牌时，指导价为3500万澳元，这是Dunara自1991年以来首次上市。当年，退休律师George Farkas以174万澳元购入。
Muriel Balkin位于Point Piper的遗产住宅指导价为5000万澳元。
Cohen Handler的高端买方代理Simon Cohen表示，几名急于出售的卖家遇上市场降温，令市场天平转向买家。
“买家终于有了充足选择，也因此拥有了议价能力。这是现在在Point Piper买房的绝佳时机。”
Cohen表示，他看到的成交价较去年低约20%，部分房产的折扣更大。
“多名卖家急于出售，恰好遇上市场降温，最终形成了完美风暴。”
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