在周六的拍卖会上，一对小房换大房夫妇以165万澳元购入Stanmore一处联排别墅，击败了另一对首次购房夫妇。
这处位于7 Aubrey St的两居室房产保留了装饰拱门、天花板玫瑰花饰等时代特色，还配有后院和户外用餐区。
本周，悉尼共有521套房产参与拍卖。截至周六晚上，Domain录得53%的初步清盘率。这个数字略高于上周早些时候公布的51%，但长周末导致样本量偏低。此前周二，澳联储宣布将官方利率上调至4.6%，创15年新高。
Stanmore这套房产的指导价最初为150万澳元。收到拍卖前报价后，上调至152.5万澳元。
BresicWhitney Inner West销售中介Blake Lowry表示，该房产共吸引4名注册竞拍者，其中两人竞争激烈。他们都是年轻伴侣，大多数都是首次购房者。
起拍价为145万澳元，价格达到163.5万澳元时竞价暂止，底价随即下调，房产正式进入市场。之后价格再升至165万澳元，达到卖家原本的预期。
Lowry表示，买家当周卖掉了自己的公寓，因此得以换购更大的房产，从北悉尼一带搬到内西区。
卖家已持有这套房约30年之久，Lowry表示，她这次搬家是为了住得离姐姐近一些。
“这类房产在Stanmore十分少见，内含两间卧室又处于这个价位，所以颇受欢迎，但Stanmore的房产转售率很低。”
他认为，待售房源稀少，使这个社区受到其他市场趋势的冲击较小。
“Stanmore的市场确实受到影响，但可能比其他一些地区轻一点。”
谈到利率对这一价位的影响时，Lowry说这确实是买家要考虑的因素。
“不过，由于市场上的房源有限，买家的首要任务是先找到合适的房产，他们没有很多选择。”
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