资深大律师 Brian Dooley 在一个多月前官宣挂牌出售 Newtown 人气酒吧 Courthouse，如今已将这家热门酒馆转手给自己的长期租客、澳洲酒吧业大亨 Bruce Solomon，交易金额高达2400 万澳元。
Bruce Solomon 旗下经营活跃的酒店运营企业 Solotel，目前由其子 Elliot 执掌。
悉尼资深大律师 Brian Dooley 已售出位于 Newtown 的 The Courthouse 酒吧。
二人原本持有 Courthouse 酒吧的租赁权，已经营该酒吧长达 20 年。随着租约将于 9 月到期，两人顺势出手，买下了这家酒吧的永久业权。
这家占地 773 平方米的酒吧坐落于澳洲街 202 号，地处文艺氛围浓厚的 Newtown，被当地居民亲切称作The Courty。
Solotel 计划将 Courthouse 酒吧交由澳洲头部酒吧运营商Australian Venue Co运营，该公司同时也负责管理 Solomon 家族旗下其他多处物业。
Brian Dooley 身为悉尼资深大律师，平日常驻4 Wentworth Chambers，常在上诉法院、最高法院及地区法院出庭执业。他持有 Courthouse 酒吧近四十年，于今年 3 月决定离场，趁悉尼酒吧市场行情火热挂牌出售。
本次交易由 HTL Property 的 Andrew Jolliffe 担任中介撮合完成。
另一宗酒吧资产交易
与已故 Lady Mary Fairfax 家族及 Bruce Solomon 有关联的家族企业Amalgamated Holdings，现已挂牌出售悉尼 CBD 周边三家热门酒店物业。
Amalgamated Holdings 董事名单包含 Bruce Solomon 与已故 Mary Fairfax 的私人秘书 Lee Thomas，该集团持有这三处酒吧资产已有 30 年之久。
三处标的分别为：
- 萨里山皇冠街 470 号 The Clock
- 罗泽尔达令街 599 号 The Sackville
- Newtown 国王街 324 号 The Bank
Solotel 长期担任这几家酒吧的运营管理方。
中介未披露具体报价指引，但三家酒吧年均合计营收约4000 万澳元，营收同比增速达 11%。资产可整体打包出售，也可拆分单独交易。
交易记录显示，Amalgamated Holdings 在 1996 年以约 470 万澳元购入 The Clock，2007 年以 2200 万澳元收购 The Bank 酒吧。
仲量联行酒店部（JLL Hotel）的 John Musca 表示：“我们清楚媒体十分关注报价，但此次无法披露，这批物业的稀缺性和独特性极高。” 本次出售由 John Musca、Ben McDonald 与 Kate MacDonald 共同牵头顾问服务。
Tomark 商业物业出售
悉尼乔治大街一处汇聚 Oakley、Onitsuka Tiger、Michael Hill 品牌门店的组合商业物业正式挂牌，交易估值达9000 万澳元。
这批商铺年净租金总收入约 310 万澳元，地处乔治大街 393–397 号黄金零售地段，由老牌业主公司Tomark持有超 30 年。
Tomark 目前正向市场试探机构投资者意向：乔治大街 397 号共三层、395 号五层、393 号九层。
物业为整块永久业权、已全部满租，将整体打包出售；总占地 540 平方米，净可出租面积约 2609 平方米。
本次销售代理为莱坊（Knight Frank）的 James Aroney 与 Rob Sewell。
Brescia 家族家具产业出售
Brescia 家族将位于卡布拉马塔路 119–121 号的知名家具产业及物业，以1500 万澳元价格售出。
自 1961 年创始人 Antonio Brescia 从意大利移民澳洲后，该址便成为 Brescia Furniture 的经营地，逐步发展为悉尼高端意大利进口家具头部零售商。
此次物业由Warakirri College收购，标志着 Brescia 家族一代经营史落幕，这处占地 1699 平方米的地块将开启社区公益新用途。
费尔菲尔德市议会已审批通过该地块改建中学的开发规划，项目核定资本估值约 1130 万澳元。
Warakirri College 是一所独立院校，专门招收 15 至 22 岁脱离主流教育体系的青少年，新校区将扩充该校在周边的办学网点。本次交易由高力国际（Colliers）中介 Harry Bui、Andrew Bui 经办。
酒店行业动态
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