尽管中国大陆游客数量尚未恢复到新冠疫情前的水平，悉尼一位拥有价值3亿澳元酒吧资产的商人仍在州的圣灵群岛（ Whitsundays）进行了第三次观光业资产收购。
在东海岸一家私人投资财团的支持下，Epochal Hotels酒吧集团创始人派珀(Glenn Piper)斥资2075万澳元从Sentinel Property Group地产集团手中收购了艾尔利港(Port of Airlie)、圣灵群岛邮轮码头和游艇码头。该码头已租给圣灵群岛游轮公司(Cruise Whitsundays)，该游轮公司隶属于美国私募股权投资公司Journey Beyond Group，租期至2035年，并拥有10年的续约选择权。
圣灵群岛邮轮公司目前连接着汉密尔顿岛(Hamilton Island)和白日梦岛(Daydream Island)，建成后还将提供从昆州陆上前往胡克岛(Hook Island)的航线，胡克岛也由派珀拥有。
拥有艾尔利海滩（ Airlie Beach）的殖民棕榈汽车旅馆（ Colonial Palms Motel）的派珀表示，收购艾尔利港占地1900平方米、建筑面积1400平方米的观光轮站楼，以及浮桥基础设施和大型海底租赁码头，对他的旅游业务至关重要。
他说：「我们在胡克岛拥有既得利益，我们认为这能带来更顺畅的体验。收购艾尔利港，在陆地门户和岛屿目的地之间建立了无缝连接。」
他表示：「我们非常看好澳洲沿海市场，我们看到了良好的升值潜力。」
派珀拥有九家酒吧旅馆，分布在从新州南部海岸的伯马吉（Bermagui）镇到悉尼北部海滩和昆州的一些地区。
他说：「圣灵群岛是澳洲最壮观的旅游观光目的地之一，这片热带天堂距离各大城市仅需短途飞行。这种便利的交通赋予了该地区作为旅游市场持久的生命力，我们认为这应该在澳洲和国际上继续得到大力推广。」
尽管中国游客消费能力强劲，来澳洲观光人数尚未恢复到新冠疫情前水平，但派珀表示，昆州艾尔利海滩地区酒店和旅馆的住宿入住率仍高达75%，他将继续在该地区寻找更多收购目标。
自2022年以1,100万澳元收购胡克岛以来，他的Epochal Hotels酒吧集团已在该岛建成一座价值240万澳元的码头，并将很快开始建造39间小木屋、一个迎宾亭、两家餐厅、康体中心和游泳池。
派珀并不热衷于在艾尔利海滩地区开发住宅项目，因为那里的劳动力和建筑材料成本高昂。但他表示，胡克岛上39间的小木屋大部分将在异地建造，然后将预制件运到那里组装。胡克岛观光度假村工程预计将于2027年完工。
他说：「我们会谨慎考虑住宅开发项目，但乡村和偏远地区的建筑成本将是我们的主要顾虑。」
派珀表示，澳元兑欧元和英镑汇率走低，将吸引欧洲游客前来，同时也有不少国内游客前往艾尔利海滩。
派珀在2020年开始经营酒吧，此前他曾投资住宅地产。
2015年，Sentinel公司以1,530万澳元的价格收购了艾尔利港。此次出售该旅游基础设施的最新交易由仲量联行（JLL）、世邦魏理仕（CBRE）和博格斯·罗森地产行（Burgess Rawson）的经纪共同促成。
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