悉尼17名业主抱团卖房，成交价高达$6500万

两栋公寓楼的 17 位业主集体出售了房产。图片来源：Domain

在悉尼备受追捧的顶级社区 Mosman，一场轰动的房产交易引发关注。

位于著名的 Balmoral Slopes 地区两栋公寓楼的 17 位业主，通过抱团“整体出售”的方式，成 功将其家园以超过 6500 万澳元的总价卖给了开发商。 此次交易涉及 13 Moruben Road 的 6 套单元房，以及 15 Moruben Road 的 11 套公寓。

这两栋建筑地理位置优越，坐拥 Balmoral Beach 和 Middle Harbour 的 壮丽美景。

主导此次交易的 Nadine Marando 透露，机会源自她与其中一栋楼一位客户的对 话。

经过长达 8 个月的沟通，项目最终达成了 100% 的业主支持率。

尽管根据新州法律，只要 75% 的业主同意即可强制终止共同产权计划（strata scheme），但 Marando 强调，团队始终致力于让所有业主达成共识，而非采取强 制手段，这也是交易成功的关键。

从 Mosman 著名的 Balmoral Slopes 望去的景观。图片来源：Domain

随着新州政府推行规划改革，允许在该地区建造中低层住宅，这条风景优美的街道 已成为开发商眼中的“香饽饽”。

Marando 直言，这条街近半数房产已被收购，许多顶级代理和开发商都在设法入 场，竞争异常激烈。 虽然开发商的具体身份尚未公开，但预计该地块将被打造为面向“换房减持 （downsizer）”市场的高端住宅。

此次整售事件并非孤例。

今年 2 月，邻近的 Wollstonecraft 曾有 14 位业主以 7500 万澳元的价格集体离场；去年 9 月，Almora Street 的两处房产也以单价近 千万澳元的估值被开发商收入囊中。