悉尼顶奢房产市场近期动作频频，从地标级庄园的易主到新区纪录的挑战，多宗重磅交易引发业界广泛关注。
明星理财顾问“大换小”：1800万入主Potts Point联排别墅
Mercury Private 明星理财顾问 Tim Eustace 与 Stephen Panui 近期完成了一场 引人瞩目的住房缩减。
在以 3750 万澳元的破纪录高价卖掉 Darlinghurst 地标豪宅 Iona 后，两人斥资 约 1800 万至 1900 万澳元，购入了位于 Potts Point 的一栋四居室联排别墅。
据房产所有权文件显示，这栋维多利亚式意大利风格住宅此前由律师 Karen Beck 持有。
尽管负责销售的 Richardson & Wrench 及悉尼苏富比国际地产等机构均拒绝置 评，但知情人士透露，这桩于 12 月初达成的交易已尘埃落定。
该物业内部装修华丽，保留了装饰性天花板与华丽壁炉，并配有极具现代感的垂直 花园庭院。
Tim Eustace和Stephen Panui购入的Potts Point联排别墅内部。
两人的前居所 Iona 同样大有来头。
这座建于 1888 年的宅邸曾由奥斯卡得主 Baz Luhrmann 夫妇持有。
Eustace 与 Panui 在居住期间，曾多次将其开放用于慈善募捐。
据悉，Iona 的新 主人是亿万富翁、七号台主席 Kerry Stokes 之子 Bryant Stokes 及其妻子 Dominique。
Bryant Stokes与妻子Dominique。
Northbridge破纪录豪宅再挂牌
在Northbridge，由华人业主 Manrong Xu 持有的顶级豪宅正以 4500 万澳元的指 导价挂牌。
去年 2 月，Xu 才以 4275 万澳元购入此房并刷新该区纪录，仅一年后便因家族搬 迁至布里斯班而再度推向市场。
Manrong Xu位于Northbridge的六卧七卫豪宅指导价为4500万澳元。
这座三层滨海建筑配有私人码头、船棚及商业规模的洗衣房，可尽览 Spit Bridge 的壮丽景色。
负责该物业的 Atlas 经纪人表示，这一指导价已逼近北岸最高纪录。
与此同时，Mosman地区据传近期有一桩约 5000 万澳元的私下交易达成，显示出悉 尼高端市场的强劲韧性。
Bellevue Hill宅邸1700万售出
清洁技术领域知名投资人 Anton Szpitalak 及其妻子 Vijayta 近期也成功售出了 位于 Bellevue Hill 的豪宅。
消息人士称，成交价约为 1700 万澳元，较其 2019 年 650 万澳元的买入价实现 了大幅翻倍。
清洁技术专家Anton Szpitalak及其妻子Vijayta位于Bellevue Hill的豪宅已售出。
作为 Pan Asia Solar 的联合创始人，Anton 近年专注于环保产业，此前他还曾创 办精酿啤酒商 Tribe Breweries。
Szpitalak 夫妇在持有该房产期间进行了深度翻新，不仅优化了室内采光，还增设 了鸡尾酒吧、红外线桑拿房等奢华设施。
尽管 Ray White 的代理经纪人保持缄默，但市场普遍认为该房产的成交反映了东 区地块的极高溢价。
Anton Szpitalak
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