一对塔州夫妇怎么也没想到，他们位于悉尼 Baulkham Hills、价值200万澳元的整 洁投资房，竟然会被噩梦般的房客毁成难以想象的“恐怖片”现场。
这栋物业位于悉尼 CBD 西北约31公里处。
在躲避了数月的例行检查后，房客最终 被强制驱逐，也由此揭开了屋内整间腐烂、垃圾成山的惨状。
这种极端案例再次印证了在澳洲蓬勃发展的房地产市场中，房东所面临的巨大风险。
负责现场清理的专业清洁工 Ashleigh Partsch-Isaako 表示，这是她职业生涯中 见过最糟糕的情况。
由于屋内不仅气味令人作呕，垃圾堆下还可能藏着未知的生物污染，她必须穿上全 套防护服并戴上口罩才能进入，“这简直就像恐怖片一样，我从未见过这样的场景”。
专业清洁工 Ashleigh Partsch-Isaako 必须穿着防护服清理房屋。来源：7NEWS
房子被留给各个房间自行腐烂。来源：7NEWS
目前，Partsch-Isaako 已完成了价值4000澳元的初步清理工作，但对于业主而 言，亲手修复破败房屋的艰巨任务才刚刚开始。
他们对原本整洁的物业为何会恶化 至此感到困惑不解。
针对此类极端案例，新州租客工会（Tenants’ Union of NSW）首席执行官 Leo Patterson Ross 警告称，房东在投资房产时，往往忽略了房屋维护和房客行为带 来的固有风险。
他指出，虽然此类事件在私人租赁市场较为罕见，但肇事房客由于留下了极其恶劣 的租赁记录，未来在租房市场上将面临巨大障碍。
厨房里洒出的食物。来源：7NEWS
Ashleigh Partsch-Isaako 已经完成了价值4000澳元的清理工作。来源：7NEWS
公共住房领域同样满目疮痍 这起私人租赁噩梦并非孤例。
当地社区人士 Nathan Stafford 最近揭露了 Constitution Hill 一处公共住房的惨状，直指新州住房署（Housing NSW）严重 失职。
Stafford 拍摄的视频记录了这栋三居室建筑沦为“私人垃圾场”的过程。屋内充斥 着堆积如山的垃圾、人类排泄物、鼠粪以及腐烂的食物。
据了解，该住户在新冠疫情期间身心健康严重恶化，因产生严重的社会恐惧而退缩 在肮脏的家中，全屋唯一干净的地方竟然只有他睡觉的一张床垫。
Stafford 坦言，当门打开的那一刻，感官受到了极大冲击。
他自费投入约3000澳 元人工成本清理房屋前部，并对相关系统提出了强烈质疑。
房客很可能会为他们的行为付出代价。来源：7NEWS
主客厅里更多的混乱场面。来源：7NEWS
“当有那么多家庭急需住所时，为什么要给一个独居男人分配三居室的两层住宅？ 谁做的决定？为什么完全没有监管检查？”
他估计，由于多年的疏于维护，想要将该物业恢复到适宜居住的标准，至少需要10 万澳元的巨额开支。
主生活区的清理工作正在取得进展。来源：7NEWS
其中一间卧室。来源：7NEWS
悉尼房市的奇特悖论 令人唏嘘的是，这些破败不堪的住宅与悉尼火热的房地产市场形成了鲜明对比。
在 悉尼，即便是“烂屋”也能拍出天文数字。
在此前成交的案例中，Hunters Hill 一处杂草丛生、油漆剥落的破房以492.5万澳 元售出；而 Bronte 一处被称为“史上最烂”的房产，依然卖出了383.5万澳元的高 价。
这种奇特的市场动态表明，相比摇摇欲坠的建筑本身，买家更看重的是稀缺土 地的原始价值。
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