悉尼拍卖市场继续降温。Domain数据显示，截至8月1日当周，悉尼共有510套房产安排拍卖，初步清盘率仅48%，比前一周低5个百分点，也明显低于通常被视为市场平衡线的60%。
Domain数据显示，悉尼本周初步清盘率为48%。
Leichhardt一套位于46 Redmond St的两居室半独立屋，成为市场谨慎情绪的缩影。
房产带有厨房中岛、后院草坪，以及楼上可作家庭活动室或第三卧室的空间，指导价为170万澳元。
拍卖当天共有3组注册买家，其中2组真正参与竞价。起拍价155万澳元，竞价升至165万澳元后放缓。
卖家随后提出167.5万澳元卖家出价，一对年轻首次置业夫妇将报价提高至168万澳元，但无人继续跟进，拍卖流拍。
约20分钟场外协商后，这对买家最终以170万澳元成交，正好达到卖家底价。
记录显示，该房产上一次交易是在2020年，成交价为135万澳元。
McGrath销售代理Jon Snead表示，近期开放看房人数有所增加，也有买家开始认为现在是入市机会。但清盘率低迷说明市场仍偏向谨慎。悉尼第二季度房价已下跌3.3%，如果拍卖成交率继续低于60%，价格压力可能延续。
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