想在退休后和岳父母一起住吗？还是会选择和自己的父母一起住？来认识一下拥抱这股新房产趋势的澳洲人。
三代同堂：Susana Le 和丈夫 Chi-Lieng Be 与孩子 Camilla Be 和 Maximus Beher，以及她的父母 Kim Eng Lay 和 Huu Chung Le。图片：Luis Ascui
欢迎来到下一个房产趋势：三代同堂。
随着房价对许多人来说仍然高不可攀，基本生活账单以通胀两倍的速度飙升，澳洲老年人正在重新思考退休生活，而工作年龄的人正在考虑与父母和祖父母分担开支。
澳洲统计局（ABS）的最新数据显示，2021 年有 33.5 万个多代同堂家庭，比 2016 年增长 22%。这一趋势预计将加速发展。
全球投资巨头 Vanguard 的最新研究发现，24% 的在职人士认为他们退休后将与家人同住，而目前退休人员中这一比例仅为 8%。
Vanguard 亚太区董事总经理 Daniel Shrimski 表示，住房成本上升、老龄化和生活成本压力正在改变退休生活的面貌。
Shrimski 先生表示，多代同堂在社会上变得更加可接受，并帮助所有家庭成员降低住房和生活成本。
“家庭不同成员之间可以分担开支，但与亲人亲近也很重要，” 他说。
“退休成功过去总是意味着一套完全还清的房子，但我认为期望正在改变，澳洲人不得不思考 ‘ 我们如何以不同的方式做到这一点？'”
“展望 20 年，预测将是我们会看到多代同堂显著增加。”
Vanguard 的研究《澳洲人如何退休 2026》发现，近一半的年轻成年人认为他们在退休时将背负抵押贷款。
“今天你看看租房成本 —— 对澳洲年轻人来说越来越艰难…… 如果你努力工作并建立了退休储备金，但你必须用它来偿还抵押贷款，你能过上你努力争取的有尊严的退休生活吗？”Shrimski 先生说。
他表示，在职澳洲人认为自己退休后会住在多代同堂家庭的可能性是目前退休人员的三倍。
“它有不同的形式 —— 成年兄弟姐妹同住、老年父母与子女及孙辈同住，” 他说。
社会研究员 Mark McCrindle 表示，他看到多代同堂正在增加，并称之为 “对我们建成环境的更好利用”。
“为此目的进行的房屋翻新越来越多，也出现了一些企业，它们的全部重点是祖母房或翻新现有房屋，在同一屋檐下提供独立住所以实现多代同堂，”McCrindle 先生说。
他表示，这一趋势对婴儿潮一代向年轻一代的大规模财富转移有影响。
McCrindle 先生表示，在一些家庭中，如果一个成年子女住在父母家中而其他子女没有，这可能会引发继承纠纷。
“它确实保留了那笔钱，” 他说。
“如果父母卖掉房子搬进退休生活社区，那笔钱会很快被消耗掉。通过保留空巢使其成为多代同堂，并让资产增值更久，通常对财富积累进而财富转移是件好事。”
McCrindle 先生表示，多代同堂激增背后还有一个日益增长的文化因素。
“年轻人离开家作为独立家庭单元生活更多是西方的事情，但在世界大部分地区，在自己家中照顾父母是正常的事情，” 他说。
“随着我们文化更加多元化，更多这种方式进入了澳洲。”
Le 女士和 Be 先生建造了一栋特别设计的房子，以容纳他们的孩子和她退休的父母。图片：Luis Ascui
Susana Le 和丈夫 Chi-Lieng Be 在墨尔本建造了一栋特别设计的房子，以容纳她退休的父母。她的父亲是越南人，母亲是中柬混血，他们于 1981 年作为难民抵达澳洲，而 Be 先生的中柬混血父母于 1984 年也作为难民抵达。
“在文化上，我一直知道随着父母变老，我会成为他们的支持系统，”Le 女士说。
“我们知道未来生活成本会很高，如果我们能分担供暖费等开支，这会很有意义，并让每个人都感到安全。”
Le 女士表示，虽然她最近退休的父母现在 “过着旅行生活方式”，但房子已经为他们搬入做好了准备，有共享和私人空间、适合无障碍通行的走廊宽度和其他设计特征，并且特意没有楼梯。
Le 女士表示，高房价和维护成本也帮助塑造了他们的多代同堂决定。
“不断上涨的生活成本意味着，要在退休后仍有储蓄和安全感并不容易，” 她说。
” 爸爸妈妈一直在帮我们照顾孩子…… 如果没有父母的帮助，我无法工作。
“与某人在一起并在经济上支持他们就是财富的定义 —— 拥有家人。”
预制组装房公司 Shed House Australia 的创始人兼董事 Rhys Uhlich 表示，他的业务看到大家庭合并到一栋房子中的情况大幅增加。
“我们经常看到这种情况 —— 大约一半的客户是多代同堂客户，”Uhlich 先生说。” 这是客户重新掌控自己财务自由的一种方式，他们也在为孩子做准备。
“我知道总有一个笑话说你不能和岳父母一起住，但在大多数情况下，如果你们都合得来，这是一种美好的生活方式。”
GJ Gardner Homes 首席运营官 Chris Thornton 表示，越来越多的家庭希望在同一屋檐下支持年迈的父母和祖父母，在当今的经济环境下，多代同堂 “在财务上很有意义”。
“如果家庭越来越难以负担独立的住房，那么家庭将寻找更明智的解决方案，”Thornton 先生说。
“多代同堂可以通过分担生活成本，如抵押贷款还款、公用事业和杂货，来帮助分配住房开支的财务负担。”
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