Stockland：住房业务已恢复至疫情前水平

澳洲最大的住宅房地产开发商Stockland表示，当前财年有望完成近4900块住宅用地的结算，同比下跌近8%。

由于需求被抑制、低利率以及政府刺激措施，截至9月的第一财季销售有所回升，达到1799套，为三年多来最高季度销量。此外，还有4261套手头已签但尚未结算的合同，反映了未来需求更加旺盛。

第一财季Stockland共完成了1083套住房开发，本财年还将完成3800套，市场状况正在改善。

除了维州外的各州买家活动都有所增加，其中西澳和昆州表现尤其强劲。Stockland警告称，建筑行业产能有限，无法满足住房建筑商(HomeBuilder)刺激计划，可能导致当季销售下滑。

在此期间，Stockland零售类资产组合有所改善。第一财季末，市中心零售资产的销售价格、客流量以及店铺重新开张数量都出现了复苏。

除了收入占比12%的维州以外，这些关键的零售类资产组合指标都接近疫情之前的水平，原因是在购物中心消费成为澳大利亚消费者的日常活动。