Stockland受建房业疲弱冲击

澳洲最大的上市住宅开发商Stockland公司周一报告称，由于利率上升和消费者信心下降，其房地产的销售速度放缓。

各大房地产开发商受到房价下跌的压力，而房地产投资信托基金也因对商业地产价格的担忧而股价暴跌。

 

Stockland表示，本季度它的宅地销售量放缓至845个地块，反映了连续几次加息对负担能力的累积影响。

该公司透露，本季度环比销售和潜在客户的查询稳定，但它警告称，更广泛的住宅市场的当前疲弱状况“可能会持续下去，直到利率前景稳定下来”。

截至本财政年度第一季度末，Stockland手头的建造房屋合同刚刚超过6000份，价格平均比上一个财政年度高出13.6%。

该公司表示，与历史平均水准相比，整个企业的违约率仍然很低，并且在本季度，调查显示恢复到新冠疫情爆发之前的水平。

但该公司指出，建筑成本上升速度的早期迹象有所放缓，同时也在密切关注供应链压力和阴雨天气状况。

其宅单位的建造目标是营业获利率约为18%，并处于在下半财政年度完成6000套住宅并完成销售交割的正轨上。

Stockland总裁古普塔（Tarun Gupta）表示，该公司“为进一步的可持续增长做好了充分准备”。