Stack 亚太业务挂牌出售估值超 250 亿澳元，重磅拿下 864 兆瓦数据中心长约

这笔交易是继 2024 年 AirTrunk 以 240 亿澳元出售后，亚太地区规模最大的数据中心并购案。当前公司正向竞标方与债权机构展示亮眼增长预期，目标整体估值最高冲击 300 亿美元（折合 430 亿澳元）。

财经专栏 Street Talk 独家获悉，纽交所上市私募信贷巨头 Blue Owl Capital 旗下企业 Stack Infrastructure，上周向意向收购方披露，待售的亚太业务板块敲定一份 864 兆瓦大型机房租赁合约，承租方为亚马逊云科技（Amazon Web Services）。

配图：Stack Infrastructure 位于加州的 SVY02A 数据中心项目，该企业正挂牌出售全部亚太业务。

无论以何种标准衡量，这份长约都是重大利好。消息称，由 Preet Gona 带队的 Stack 亚太团队专程飞赴悉尼，与各大商业银行代表一同庆祝。目前 Stack 亚太签约锁定机柜容量已达 1.5 吉瓦，为落地该项目，企业计划开展数十亿美元债务融资，相关债券 / 贷款推介工作 “即将启动”。

德意志银行（Deutsche Bank）与摩根士丹利（Morgan Stanley）正对接意向买家，推进 Stack 亚太首轮资产拍卖，市场预估资产估值区间为 180 亿至 300 亿美元，上述债务路演同步推进。

布鲁克菲尔德蓄势参与竞标

目前拍卖尚处初期阶段，Street Talk 获悉北美资管巨头 Brookfield 已筹备相关材料，计划在 8 月末提交意向报价。该机构资金储备充足，具备全球数据中心运营经验；同时或将着重说明，其在亚太多地持有数据中心项目，本次竞标不存在利益冲突限制。

其他具备合理竞购资质的机构包括 IFM Investors、DigitalBridge、全球基础设施合伙人（Global Infrastructure Partners, GIP）、麦格理资产管理（Macquarie Asset Management, MAM）以及 KKR。前三者曾是 AirTrunk 那场激烈拍卖的落败竞标方，而麦格理资管当年正是 AirTrunk 的出售方。

此后麦格理资管又以 400 亿美元将 Aligned Data Centres 出售给 GIP，刷新全球数据中心并购交易金额历史纪录。