5 月进入破产管理的房产过户公司 Settle Easy 的新所有者，已概述了该房产过户平台的审慎重建计划。
在线房产过户公司 Settle Easy 已被新成立的律师事务所 Legal Easy 收购，临时首席执行官 Roy Kim 概述了一项以技术为主导的战略，在寻求新的分销合作伙伴关系之前重建业务。
Settle Easy 业务和品牌的收购于 6 月 30 日完成，结束了这家前全国性房产过户提供商在预期融资未实现后的不确定时期。
Settle Easy 此前在全澳运营，并通过 PEXA 上的结算量建立了作为澳洲较大房产过户企业之一的地位。它还曾担任 Aussie Home Loans 的独家房产过户合作伙伴。
其破产管理由重组和破产公司 Salea Advisory 监督，使 Aussie Home Loans 转向了新的房产过户商。
然而，在新所有者旗下，Settle Easy 继续运营，活跃的客户事务正在通过所有权过渡推进。该业务正在新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州接受新业务。
Kim 在接受《The Adviser》采访时透露，Legal Easy 是专门为收购 Settle Easy 而创建的。
“Legal Easy 是我们为购买这家律师事务所而设立的实体。它不是一家收购了 Settle Easy 的现有律师事务所。它是一家新成立的律师事务所，我们设法在结算前完成了注册，” 他说。
Kim 表示，Legal Easy 最初并没有打算收购一家房产过户企业，但补充说，它看到了收购一个在客户中享有既定声誉的品牌的价值。
“我们将其视为一个机会，因为它确实是一个很棒的品牌，拥有出色的客户反馈和评价，”Kim 说。
“这是一个值得信赖的澳洲房产过户品牌。没有提到房产过户工作在海外完成，事实上，所有房产过户都是在本地完成的，我认为这是与其他一些参与者的区别因素之一。”
然而，Kim 表示，提供本地服务的成本导致了一种难以大规模维持的业务结构。
“但这也意味着运营成本非常高，”Kim 说。
“因此，尽管服务以如此高的水平提供，客户也很满意，但我认为，对于业务在其水平上增长和维持而言，经济效益是不可持续的。”
技术为核心
Legal Easy 的计划是保留经验丰富的澳洲房产过户师和律师负责面向客户和法律工作，同时将其自身技术应用于房产交易的行政组成部分。
“我们根本没有想过要收购一家房产过户企业，但因为我们已经建立了自己的技术来自动化房产过户，我们将其视为一个将我们的技术大规模应用的机会，”Kim 说。
“我们将其视为一个机会，证明如果我们收购一家更大的房产过户商，我们的技术将在大规模下有效。”
Kim 表示，该系统将用于自动化提醒、文档处理和交易计算等任务。
“我们的房产过户系统是一个自动化解决方案。例如，如果我们知道某个特定条件在特定日期到期，向客户寻求指示的提醒可以很容易地自动化，” 他说。
” 一旦你知道购买价格和客户购买的目的，印花税的计算以及产权费用都可以很容易地自动化。
“如果你把所有这些可以在后台发生、无需房产过户师手动完成的小型自动化捆绑在一起，你在一个事务中节省的时间实际上是显著的。”
较小的即时足迹
虽然 Settle Easy 的品牌得到了保留，但该公司并未保留其以前的全国运营足迹。
Kim 确认，新所有者已做出深思熟虑的决定，继续在新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州运营，并补充说其余州的员工没有继续留在业务中。
“并非所有员工都被保留。我们做出了有意的决定，只保留新南威尔士州、昆士兰州和维多利亚州，因此其他州的所有员工不幸没有继续与我们合作，” 他说。
“但这三个主要州的许多员工继续留任，他们仍然受雇于 Settle Easy 品牌。”
Kim 表示，公司在新所有权下的头几个月的重点是实施技术和审查收购中继承的系统。
“如果我们把 12 个月分解成阶段，我认为从 7 月 1 日收购日期起，我们前三个月的重点是实施新技术和修订所有现有流程，”Kim 说。
“我们即将完成流程的重新运营化。”
选择性合作方式
一旦运营基础到位，Kim 表示 Legal Easy 将把注意力转向谨慎选择增长合作伙伴，并补充说公司正在与经纪集团和聚合商进行早期讨论。
“从 10 月起，我们的重点将是与希望与优质可靠的澳洲房产过户商合作的代理商和贷款机构建立更有针对性的合作伙伴关系，”Kim 说。
“我们对想要与谁一起发展业务采取非常有选择性的方法，因为对我们来说，这不仅是一项长期业务，而且是一项涉及某人生命中最感性决定的业务。”
他表示，Legal Easy 愿意通过将其本地房产过户师整合到他们的客户生态系统中来与更大的集团合作。
“我们正在与几个经纪集团、聚合商和特许经营商交谈，但因为我们最初的重点是建立我们的可持续基础设施，我们在这个阶段战略性地不积极追求这条道路，”Kim 说。
“我们非常愿意通过接入我们的本地房产过户师来支持这些更大的集团，形成他们生态系统的一部分。”
Kim 表示，长期意图是恢复公司的全国存在。
“我们肯定会进入所有其他州和领地，” 他说。
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