尽管上周末悉尼风雨交加，但当日物业拍卖仍有56%成交率，与前一周相近。当天共有615个物业推出拍卖，在385个结果统计中，共有215个成功交易，拍卖平均价135.75万澳元，比前一周的132万澳元稍高。在红坊(Redfern)，一间无法居住的房子以102.5万澳元出售，比在2017年的交易价格还要低。
由于房产的状况和潮湿的天气，位于位于544 Elizabeth Street的占地113平方米的物业拍卖会在场外举行。竞价从80万澳元开始，有三位竞标者参与竞争。
很快就超过了85万澳元的指导价，但未能达到102.5万澳元的底价，该房屋流拍。不久后，它被出价最高的人买走。
虽然考虑到房屋的状况，这是一个可观的结果，但价格比该物业在2017年的111万澳元成交价低了8.5万澳元。
地产代理Mark Foy表示，考虑到市场降温和天价建筑成本降低了修缮房屋的吸引力，这是一个不错的结果。所有感兴趣的人都是建筑商，大多数人希望花40万至50万澳元买房。
“结果是市场条件和建筑成本上升的标志，这里没有翻新者，他们明白现在的建筑成本太高，”Foy说。“目前是一个棘手的市场，绝对是一个买方市场。”
这个物业之前是2016年悉尼一位银行家和愤怒的邻居之间法律斗争的中心，这位银行家试图占有这个空置的废弃房屋。2016年年底，新州最高法院驳回了该房产的索赔要求，该房产在次年被出售。
Foy说，最近的业主已经获得了升级和扩建的开发许可，但决定不进行建设。
在Stanmore，有五位买家前来竞争 22 Stafford Street的三居室联邦住宅，该住宅以245万澳元售出。
这座占地297平方米的物业以200万澳元的价格开拍，有四家参与了拍卖，使价格超过了220万澳元的指导价格和235万澳元的底价。
买家Anna Moule 和 Tim Atkins从Balmain升级住房而来，是最后一个参加竞争的人，他们最后拿走了钥匙。
“我们以为会有更多的竞争，”Atkins说。“这大约是我们想花的钱，但现在可以把这些钱花在一些外观升级上。”
这对夫妇自11月以来一直在寻找房子，他们担心价格可能会超出他们的范围，因为在前几个月看到其他房子的价格飙升，远远超过预期。
根据Domain的数据，这个价格高于Stanmore的中位数228.25万澳元，也远高于记录显示的1994年的29.5万澳元的交易价格。
地产代理Michael Harris将市场描述为”有点不尽如人意，但他说现实的供应商仍然看到良好的买家需求。
在Fairlight，位于9/55 The Crescent的一栋三居室海滨排屋以570万澳元售出。
在卖家出价500万澳元后，三个登记方中的两个进行了竞价，将价格推高了10万澳元和5万澳元，房屋以底价售出。
记录显示，该房屋最后一次出售是在2006年，价格为192.7万澳元。
在Chiswick，一个遗产物业的拍卖会上气氛紧张，以460.5万澳元的价格成交，出价较低的人将她的竞标牌折成两半，在被出价后离开拍卖场。
她是11位注册竞标者中的5位买家之一，他们竞争的是位于3 Hezlet Street的佔地506平方米的四居室水景房。该房屋卖给了一个来自Sans Souci的家庭，他们在拍卖日第一次检查了该房屋，并计划对其进行翻新。
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