REA数据揭示2022年新州十大潜力区域

机构近日整理出10个最有潜力和最值得关注的区域,称这些地方2022年房价有望高涨。

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realestate.com.au发布的数据显示,新州的地区最近几个月经历了买家的高需求和价格上涨,这表明投资者和自住者在不断上涨的市场中依然买买买。 悉尼的多个地方都榜上有名,包括Sutherland Shire的几个安静的地点和悉尼东部的一个迷人的地方。

Wollongong有四个值得关注的区域,而中央海岸只有一个地方跻身前十。

Realestate.com.au经济研究部主管Cameron Kusher表示,该研究考量了 “每套上市房源中高参与度的人数” ,并参考了人们在网上搜索物业后的行为。

Kusher 说: “高参与度人群对物业有极高的兴趣并且有购买物业的能力。价格增长的相关性仍在评估中,不过,我们知道,过去这种相关性可以预测需求和价格的 增长。”

Sutherland Shire的海湾区域Burraneer位居榜首。住在该区域的Highland Property的Laura McKay对此并不感到意外。

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“因为Burraneer主要是适合家庭居住的海滨物业,很容易看出在2022年那里的房产 会增值。” Burraneer在新州位居榜首,这得益于其房价中值在截至去年12月份的12个月里强 劲增长9%。

在realestate.com.au网站上,该地区平均每套物业的信息吸引了175位 高参与度人士。

Burraneer靠近Cronulla海滩,坐落于伸入Port Hacking的一个半岛上。自2020年以来,Burraneer的房价中值已从220万澳元升至315万澳元。

该区域有新州2021年网上最受关注的房产,位于325 Woolooware Rd的Nautilus。

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2017年,投资银行家Dean Honan和妻子Katie Honan买下了No. 23 Bell Place的物业,他们想在Burraneer寻找一个适合四个孩子生活成长的地方。

悉尼西南部的区域Abbotsbury位居第二。在过去12个月里,该区域每套房产有173 位高参与度人士,房价中值涨幅为13%。

Blaze Real Estate的主管Blaz Dejanovic表示,该区域有很大的潜力, “原始绿化环绕” ,而且“地块越大越值钱”。

Abbotsbury房价中值在过去一年里小幅增长,从2020年12月的约101万澳元增至 2021年11月的124万澳元。 东部的Bronte房价中值涨幅为45%,为新州最高。

“这个榜单并不集中。许多区域都在悉尼南部,Sutherland和Illawarra的受追捧表明了人们更愿意远离市中心的倾向。 Kusher说: “这里许多区域的房价仍很贵,但也变得更具吸引力,因为人们不需要像过去那样经常待在办公室里。”

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