最新分析显示,首次购房者如今要拿出收入的45%偿还房贷。与此同时,利率可能攀升至近20年来最高水平。
周日,澳洲副总理Richard Marles坚称“隧道尽头有光”。不过,Judo Bank首席经济学家Warren Hogan预估,澳联储为了遏制持续通胀,可能还需要加息至多4次。
Hogan指出,债券收益率走高、燃油价格上涨和地缘政治不确定性等国际因素带来了海外压力,但澳洲的“国内通胀率高于其他所有发达经济体”。
“未来6至9个月,可能还得加息3次,也可能4次。”
若连续4次加息25个基点,官方利率将升至5.35%,加息3次则会升至5.1%。

财政部长Jim Chalmers。图片:NewsWire / Martin Ollman
如果澳联储下周二加息,并在11月的会议上再次加息至4.85%,利率就会达到2008年11月全球金融危机以来的最高水平。
Hogan表示,若经济出现实质性恶化,澳联储可能只会加息1、2次。但市场已经开始预期,明年的官方利率将超过5%。
他还预计,未来一两年出现“一般性衰退”的可能性为50%,但强调这并非“板上钉钉”。
“未来12个月,澳洲出现衰退的风险高于疫情以来的任何时候,但最终结果会受到一系列因素影响。”
“能够缓解这场生活成本危机的最大单一政策变化,是澳洲各级政府立即削减经常性支出,并减轻这种压力。”

澳洲联邦副总理Richard Marles坚持认为,尽管周二几乎确定会再次加息,但“隧道尽头有光”。图片:Glenn Campbell / NewsWire
联盟党一份分析显示,刚进入住房市场的人,如今要用收入的45%偿还房贷。
按照一笔30年期、金额为73.1万澳元的房贷计算,若借款人税后月收入为9983澳元、每月还款4533澳元,那么加息25个基点后,每月还款额将增加约120澳元。
联邦反对党党魁Angus Taylor形容澳洲年轻人的处境“十分惨烈”,并敦促政府“控制支出和通胀”。
“澳洲年轻人已经做了要求他们做的一切。”
“他们努力工作、攒钱付首付,也试图改善生活,但房贷成本已经暴涨,生活水平却每况愈下。”
Cleo Lumley是一对8个月大双胞胎的母亲。她于12月搬到Randwick后表示,伴侣的薪水大部分都用来还房贷,而她的收入则已经减少为Centrelink育儿假津贴。

31岁的双胞胎母亲Cleo Lumley表示,生活成本压力之下,她很少外出。图片:Rohan Kelly
这名31岁女子表示,压力已经反映在日常开支上:一家人很少外出,每周大部分花销都用于购买食品杂货和养育孩子。
“眼下确实很难存下任何钱,(再加息意味着)我们每周的消费和预算都得更加节俭。”
Marles周日出现在News 24节目中时承认,“澳洲民众一直过得很艰难”。
他表示,尽管“隧道尽头会有光”,澳洲目前仍在应对一种“国际性通胀环境”,而这基本源自中东冲突。
“我们的预算和经济,负债水平低于世界上几乎任何一个国家。这让我们处于有利位置,可以应对这一局面。”
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