RBA警告加息后还款额大幅增加

RBA警告加息后还款额大幅增加。

储备银行总裁Philip Lowe正警告说当利息升高时，背着大额贷款的房屋买家将成为经济中的一个弱点。

Lowe在周末的G20央行会议上说不同国家的加息幅度不太可能跟通胀一致，但是重度负债的家庭对于经济来说是个风险。

“对于高资产价格的高负债家庭加息，你将遇到潜在的问题，”他说。

“我们从过去的经验中得知当国家处于不同的利率阶段时，全球金融系统将面临压力。我认为非常有可能未来几年出现压力点。”

“我们不确定下次冲击来自哪里，但是我们非常确定会有另一次冲击。”

澳洲家庭的负债率已经是全球最高的之一，债务对家庭可支配收入的比例处于创纪录的140.5%。利率的大幅下跌实际上降低了还息对收入的比例。

周一联邦银行在三周内第二次提高固定期限贷款利率0.25个百分点。

联邦证券的首席经济学家Craig James预计RBA在10多年来的首次加息将发生在6月份。其他银行预计会在8月份。

“在2022年下半年会有更多的加息，”James说。

消费物价正在以10年来最快的速度上涨，引发了加息将在数月内发生的推测。

加息将大幅放缓房市，但是预计不会扭转过去2年的快速房价上涨。

ANZ首席经济学家Richard Yetsenga说房价看起来会“软着陆，即便RBA开始加息。”

ANZ预计RBA在2022年第三季度加息，而今年全国中位房价上涨8%，在2023年下跌6%。

“较高的家庭储蓄，很低的失业率，移民的回归以及更高的工资增长将提供帮助，”他说。