Qualitas进军美国租赁型公寓市场

Qualitas进军美国租赁型公寓市场

澳洲房地产金融公司Qualitas宣布进军“只租不卖”(build-to-rent)公寓市场,首个项目选择在更为成熟的美国市场进行一个460套公寓的开发。

 

据了解,Qualitas和美国开发商L&L MAG签署合约,斥资3.4亿美元(4.8亿澳元)租金合资企业共同进行租赁型公寓的开发。尽管近些年来,租赁型公寓市场在澳洲得到了快速发展,但是由于缺乏政府政策支持,尤其是针对机构投资者投资租赁型住房的税收优惠措施,该市场一直缺乏足够的吸引力。

 

Qualitas集团董事总经理Andrew Schwartz表示,随着澳洲租户数量的增加,新资产类别将迎来飞速发展。但是,就租赁型住房而言,蓬勃发展期仍需时日。他说:“我们大约两年前开始频繁访问美国了解租赁型住房,以便应用于澳洲本土业务,并在此过程中我们发现了纽约的机会。”

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