Qualitas进军美国租赁型公寓市场

澳洲房地产金融公司Qualitas宣布进军“只租不卖”（build-to-rent）公寓市场，首个项目选择在更为成熟的美国市场进行一个460套公寓的开发。

据了解，Qualitas和美国开发商L&L MAG签署合约，斥资3.4亿美元（4.8亿澳元）租金合资企业共同进行租赁型公寓的开发。尽管近些年来，租赁型公寓市场在澳洲得到了快速发展，但是由于缺乏政府政策支持，尤其是针对机构投资者投资租赁型住房的税收优惠措施，该市场一直缺乏足够的吸引力。

Qualitas集团董事总经理Andrew Schwartz表示，随着澳洲租户数量的增加，新资产类别将迎来飞速发展。但是，就租赁型住房而言，蓬勃发展期仍需时日。他说：“我们大约两年前开始频繁访问美国了解租赁型住房，以便应用于澳洲本土业务，并在此过程中我们发现了纽约的机会。”