酒吧业大亨马西森斥资 5000 万澳元拿下地块，入局昆士兰大型新城开发

酒吧行业大亨布鲁斯・马西森（Bruce Mathieson）将与昆士兰州开发商蒂姆・戈登（Tim Gordon）合作，在布里斯班西南规模庞大的斯普林菲尔德（Springfield）新城打造城镇中心综合体。此前马西森参与拿下价值 5000 万澳元的开发地块。

这笔交易是昆士兰州近期规模最大的地块交易之一。戈登集团（Gordon Corp）购入斯普林菲尔德城一块占地 12.7 公顷、规划用途为城镇中心的巨型宗地。

配图：斯普林菲尔德村零售项目效果图

马西森将与戈登联合开发该项目。二人此前已在昆士兰州有合作项目，包括黄金海岸北端斯皮特半岛的高端综合体项目曼塔雷码头及住宅（Mantaray Marina and Residences）。

斯普林菲尔德新城由马哈・辛纳坦比（Maha Sinnathamby）与鲍勃・沙普莱斯（Bob Sharpless）一手打造。辛纳坦比登上本年度《澳洲金融评论》富豪榜，以 20.9 亿澳元身家位列第 84 名；斯普林菲尔德项目也被誉为澳洲最具雄心的地产开发项目之一。

整片新城占地 2860 公顷，现有居民 5.5 万余人，全面建成尚需数十年时间。区域内现已落地 12 所学校、22 家托育中心以及南昆士兰大学。

这片大型地块中的斯普林菲尔德城西核心地块，现已归属戈登与马西森。马西森同样位列澳洲富豪榜，资产净值 18.2 亿澳元。双方计划在此开发零售、商业、文娱休闲以及中密度住宅物业。

戈登表示：“优质开发机会十分稀缺。城西地块体量庞大、区位优越，让我们有机会在昆士兰东南部增长最快的廊道之一，整体规划一座多功能综合片区。”

“布鲁斯和我都十分看好顶级项目。清晰的规划理念加上稳健落地执行，能够打造具备长远影响力的项目。我们不拘泥单一物业类型，重点考量项目体量、成品品质以及开发推进速度。”

地块首个落地片区预计为总面积 10581 平方米的零售生活综合体斯普林菲尔德村（Springfield Village），计划 2029 年年中开业。项目主力商户为 Coles 超市，配套各类精品零售、生鲜商铺、餐饮以及配套健康服务业态。

该项目是这片城镇中心 30000 平方米零售板块的组成部分。麦当劳、The Good Guys 家电、Banjo 面包店、Pillow Talk 家居、Auto Masters 汽修、Hungry Jack’s 汉堡以及 7-Eleven 加油站等国内外连锁品牌已初步表达入驻意向。

本次地块交易由高力国际（Colliers）哈里・德弗、拉克伦・麦吉利夫雷，以及 Stonebridge 地产集团朱利安・怀特、菲利普・加特兰代表斯普林菲尔德城市集团（Springfield City Group）完成撮合。