PEXA：新州房价开始上涨，全面复苏仍需时日

电子产权登记平台PEXA的一份新报告称，今年9月份，新州独栋屋价格出现上涨。作为澳大利亚人口最多的一个州，当地房价经受住了疫情的严峻考验，并且市场复苏早于最初的设想。

报告称，虽然新州房价出现改善，但距离整体全面复苏仍有差距，澳大利亚东海岸城市的房价表现也是喜忧参半。

数据显示，今年9月份，新州独栋屋价格虽有所改善（接近1%），但是在今年的前9个月内仍下跌9%。不过，这一表现好于维州，后者同期的房价下跌了14%。

同时，新州住宅表现要好于商业住宅。今年前9个月，住宅中位价跌幅为9%，而商业地产则缩水了14%。

低利率引发了转贷交易的繁荣。今年1月至9月期间，转贷结算量增长了27％。

疫情期间，住房市场信心有所减弱，前9个月上市待售房源仅为60,900套，较前三年平均水平68,300套减少接近7000套。